Printr-o simplă plimbare din Maria până în Fabric, oricine poate să observe degradarea constantă a acestor clădiri.

De cinci ani de zile, Guvernul Germaniei susţine derularea unui proiect de reabilitare a clădirilor istorice din Sibiu. Proiectul are două componente: asistenţă tehnică şi asistenţă financiară, din partea Guvernului Germaniei.

Plecând de la situaţia existentă în Timişoara, primarul Gheorghe Ciuhandu a solicitat Guvernului Germaniei extinderea acestui proiect şi în oraşul nostru. De asemenea, experţii Serviciului de Dezvoltare şi Integrare Europeană din cadrului Primăriei au înaintat Guvernului României documentaţia necesară includerii subiectului privind reabilitarea clădirilor din centrul istoric, pe agenda discuţiilor interguvernamentale româno-germane în vederea obţinerii de asistenţă tehnică şi financiară din partea germană, negocieri ce vor avea loc la începutul anului viitor.

Acest program de reabilitare a clădirilor nu înseamnă numai zugrăvirea lor exterioară, cum ar fi tentaţi unii să creadă. Programul este mult mai complex, se referă la mult mai multe componente, cum ar fi: consolidarea şi repararea clădirilor (întărirea structurii de rezistenţă a clădirii, refacerea acoperişului acolo unde este cazul), îmbunătăţirea confortului interior, (înlocuirea ferestrelor, dotarea cu utilităţi minime necesare, de exemplu, amenajarea de grupuri sanitare individuale, acolo unde este necesar) şi îmbunătăţirea aspectului interior şi exterior (restaurarea ornamentelor de pe faţade şi mai ales, reconstituirea stilului arhitectural şi a culorii originale a clădirii).
Care e situaţia actuală? În momentul de faţă, chiar şi cei care ar avea posibilităţi financiare pentru a-şi reabilita clădirea pe care o deţin, nu prea au cine să îi consilieze cum să o facă şi cu atât mai puţin nu au cine să execute lucrările necesare de reabilitare fără a prejudicia clădirea.
Cum spuneau experţii germani prezenţi la Timişoara pentru a evalua starea de fapt: "În acest proiect, marea problemă nu o constituie lipsa banilor."

Componenta tehnică

Programul de reabilitare a clădirilor din zona istorică a Timişoarei are două componente: cea tehnică şi cea financiară. Până în momentul de faţă, Guvernul Germaniei a aprobat extinderea componentei tehnice a proiectului de la Sibiu şi la Timişoara, bazându-se pe analiza echipei GTZ făcută, în vară, în oraşul nostru.

Prin această componentă tehnică Guvernul Germaniei a stabilit, de fapt, cinci domenii de colaborare cu Timişoara:

1. Constituirea unui grup de ingineri şi arhitecţi care să ofere consiliere cetăţenilor, cu privire la caracteristicile fiecărei clădiri în parte;
2. Perfecţionarea celor care se ocupă de restaurări, pentru că în momentul de faţă pe piaţa forţei de muncă din Timişoara nu există meşteşugari calificaţi care să facă acest gen de muncă. Aşadar, aceşti oameni trebuie formaţi;
3. Implementarea unor noi modalităţi de reabilitare, faţă de cele existente şi atragerea de fonduri externe necesare pentru buna desfăşurare a acestui program;
4. Consilierea specialiştilor din instituţiile implicate în acest proces de reabilitare a clădirilor;
5. Informarea cetăţenilor cu privire la modalitatea corectă de reabilitare a clădirilor în care locuiesc.

Componenta financiară

În momentul de faţă, în Timişoara partenerii germani realizează un studiu socio-economic printre locatarii acestor clădiri, prin care se doreşte să se afle care sunt condiţiile reale de viaţă ale oamenilor, dorinţele lor în ceea ce priveşte acest proces de reabilitare a clădirilor în care locuiesc, şi nu în ultimul rând, puterea lor financiară de a-şi renova clădirea. Într-o mare măsură, în funcţie de rezultatele acestui studiu, Guvernul Germaniei va decide dacă va extinde şi componenta financiară la Timişoara.
În cazul Sibiului, ajutorul financiar al Germaniei are două componente: granturi (împrumuturi care nu trebuie restituite) şi credite.
Experţii germani aflaţi la Timişoara au fost extrem de clari în ceea ce priveşte partea financiară: "Guvernul Germaniei finanţează în momentul de faţă componenta tehnică. Va trebui să existe şi o contribuţie financiară a locatarilor, dar va trebui să luăm în calcul şi cazurile sociale, adică pe cei care nu vor putea sub nici o formă să finanţeze lucrările."

Acest program este unul cu bătaie lungă. Reabilitarea clădirilor înseamnă şi locuri de muncă mai multe şi mai stabile, prin revigorarea meseriilor tradiţionale şi a turismului cultural. De asemenea, este vizată îmbunătăţirea standardului de viaţă a celor care locuiesc în aceste clădiri. Astfel, clădirile trebuie renovate aşa încât să asigure condiţii decente pentru locuit, dar să nu se modifice ca aspect exterior.
"Proiectul va avea succes doar dacă proprietarii şi co-proprietarii acestor clădiri vor dori să se implice" au concluzionat experţii germani.

În acest sens Consiliul Local al Municipiului Timişoara a adoptat [Hotărârea nr. 109 din data de 30.11.2004]