Prima pagina Harta site Romana English Deutsch
Mareste textul Micsoreaza textul Reseteaza dimensiunea textului Schimba contrastul Varianta pentru mobil
  Monitorul Primariei | Timisoara
Sugestii și reclamații  |  Anunțuri  |  Link-uri Utile  |  Harta Municipiului Timișoara  |  Harta Restrictii Circulatie  |  Album foto  |  Hartă site
  Info primărie
   Localizare/Contact
   Conducere
   Organigrama
   Audiențe
   Acte normative privind funcționarea instituției
   Resurse Umane
   Raportul Primarului
   Raportul Viceprimarilor
   Rapoarte anuale ale Consilierilor Locali
   Raport anual conform OUG 109/2011
   Nomenclatorul stradal
   Dicționar explicativ al denumirii străzilor din Timișoara
   Agenda culturală
   Strategia Culturală a Municipiului Timișoara 2014-2024
   Strategia pentru Tineret a Municipiului Timișoara 2014
   Agenda sportivă
   InfoUtile/LinkUtile
   Strategia Anticorupție a Primăriei Municipiului Timișoara

Cauta



/
cautare avansata >>
forum timisoara
album foto timisorean
  Documente publice
   Informații de interes public
   Dispoziții Primar cu caracter normativ
   Finanțe publice
   Planul de Mobilitate Urbană Durabilă pentru Polul de Creștere Timișoara
   STRATEGIA INTEGRATĂ DE DEZVOLTARE URBANĂ 2015-2020/ Plan Integrat de Dezvoltare
   Strategii
   Studiul de fundamentare istorică "Zone construite protejate - Timișoara 2011"
   Reabilitarea clădirilor istorice
   Declarații de avere și de interese
   Planuri urbanistice
   Ședințe C.T.A.T.U.
   Aviz de Oportunitate
   Aviz Prealabil de Oportunitate
   Aviz de inițiere
   Aviz C.T.A.T.U./Arhitect Șef
   Aviz de principiu
   Aviz Consultativ
   Proiecte cu finanțare europeană
   Harta de zgomot
   Proiect privind planuri de acțiune pentru prevenirea și reducerea zgomotului ambiant în Municipiul Timișoara
  
Acte necesare și formulare

   Asociații de proprietari
   HG 401/2013 pentru aprobarea normelor de aplicare a Legii nr. 165/2013
   Notificări/Revendicări
   Plan Local de Apărare 2018-2021
   Publicatii de vanzare
   Oferte de vânzare teren conform Legii 17/2014
   Lista structuri asociative din agricultură conf. Legii 145/2014
   Harta Restrictii Circulatie
   Investiții în Timișoara
   Parc Industrial Freidorf


<<
data curenta
>>
Noiembrie 

Hotararea Consiliului Local 503/20.11.2015
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "COMPLEX PARK PLAZA", Calea Aradului nr. 1, Timișoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. UR2015-015598/03.11.2015 - al Primarului Municipiului Timișoara, domnul NICOLAE ROBU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului și patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice și comerț, regii autonome și societăți comerciale, Comisiei pentru administrație locală, juridică, ordine publică, drepturile omului și probleme ale minorităților din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timișoara;
Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată și modificată;
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) și Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, modificată;
Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism și amenajare a teritoriului;
Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timișoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timișoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism și amenajare a teritoriului";
Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 09/28.11.2013, Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului de Urbanism nr. 24/10.09.2015;
Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr.31 din 03.06.2015;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) și alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată și modificată;
În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată și modificată;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "COMPLEX PARK PLAZA", Calea Aradului nr. 1, Timișoara, având ca beneficiar pe S.C. PARK PLAZA S.R.L, întocmit conform Proiectului nr. U285/2013, realizat de S.C. MELVIN S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condițiile de construire:
UTR 1 :
POT max = 30% si CUT max = 3.5
Hmax = 50 m pentru regim de inaltime S+P+10E+Etehnic;
Hmax = 72 m pentru regim de inaltime 2S+P+17E+Etehnic
UTR 2:
POT max = 30% si CUT max = 3.0;
Hmax = 45 m pentru regim de inaltime S+P+9E+Etehnic;
UTR 3:
Teren propus pentru drum public (PT - 16m);
Spații verzi si plantate - min 16.08 % conform adresei Agentiei pentru Protectia Mediului Timis nr. 31 din 03.06.2015, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift conform "Normativului privind proiectarea clădirilor de locuințe", aprobat de MLPAT cu Ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulație nr. DT2014-004453/16.10.2014, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deținută de beneficiari.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "COMPLEX PARK PLAZA", Calea Aradului nr. 1, Timișoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timișoara și are o valabilitate de pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care se pot demara investițiile prevăzute în documentație.
Terenul studiat alcătuit din 2 parcele în suprafață totală de 21.495 mp, este inscris in:
- CF 425177, nr. Top 1693/2, 1699/2, 1700/1/1, 1701/1, 1702/1/1/a/1 - 1693/2, 1699/2, 1700/1/1, 1701/1, 1702/1/1/a/2-1693/2, 1699/2, 1700/1/1, 1701/1, 1702/1/1/b în suprafată de 7.456 mp, si CF 425170, nr. Top 1693/2,1699/2, 1700/1/1, 1701/1, 1702/1/1/d/1 în suprafată de 14.039 mp, categoria de folosinta - curti, constructii, - proprietar SC PARK PLAZA SRL, avand interdictie de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire în favoarea lui ELROSE FINANCE INTERNATIONAL BV, pentru care s-a obtinut acordul cu nr. 06/28.10.2014 dat de catre ELROSE FINANCE INTERNATIONAL BV cu privire la elaborarea/intocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru proiectul PARK PLAZA.
S-au notat urmatoarele inscrieri privitoare la sarcini:
- servitute de trecere în favoarea parcelelor din CF 425171, CF 425174 si CF 425176, pe culoarul cu lătimea de 2 m în suprafată de 106 mp asupra parcelei din CF 425177;
- servitute de trecere cu piciorul si auto în favoarea parcelelor din CF 425171, CF 425174 si CF 425176 pe o suprafata de 136 mp, cu o lătime de 3 m în perimetrul notat cu punctele 47 - 54 - 26 - 38 - 47 din parcela evidentiată în CF 425170.
- servitute pentru utilităti subterane (canalizare, alimentare cu apa, electricitate, gaze naturale, telefonie, comunicare date fibra optica) în favoarea parcelei din CF 425171 pe o suprafata de 91 mp cu o latime de 2 m, în perimetrul notat cu punctele 47 - B - A - 38 - 47 în interiorul suprafetei de 136 mp asupra căreia a fost instituită servitutea de sub C1, suprafata din urma apartenentă la parcela evidentiată în CF 425170.

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcțiilor și a amenajărilor vor fi aplicate în concordanță cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "COMPLEX PARK PLAZA", Calea Aradului nr. 1, Timișoara și a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 5: Autorizatia de Construire se va putea elibera doar dupa ce terenurile afectate de drumuri vor deveni domeniu public.

Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timișoara.

Art.7 : Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituția Prefectului - Județul Timiș;
- Primarului Municipiului Timișoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcției Urbanism;
- Direcției Tehnice;
- Direcției Economice;
- Direcției de Mediu;
- Direcției Dezvoltare;
- Direcției Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse;
- Direcției Comunicare;
- Biroului Audit;
- Biroului Managementul Calității;
- Corpului de Control și Antifraudă al Primarului;
- Beneficiarului S.C. PARK PLAZA S.R.L;
- Proiectantului S.C. MELVIN S.R.L.;
- Mass-media locale.



Presedinte de sedinta
IULIAN IDOLU
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

  Fisiere atasate


- in format .pdf - versiunea de tiparit
Prima pagină  |  Album foto  |  Hartă site  |  Index site
Copyright © Primăria Municipiului Timișoara 2002-2010  |  Powered by EXPERTISSA Timișoara