Motivație

Având în vedere Referatul nr. U22007 - 001435/ 14.05.2007 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizul Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;

În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere avizul Comisiei de Circulaţie cu număr de înregistrare TH2007-000528/ 08.02.2007;

Examinand Raportul de avizare nr. 15/04.04.2007 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si de Urbanism;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit.( c) şi alin. 5 lit. (c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată;

În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată;

Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu " Bloc de locuinţe cu servicii la parter", strada Lămâiţei nr. 11, Timişoara , având ca beneficiar pe Negrisanu Razvan Gabriel, Negrisanu Daniela Luciana, Filip Eugen Adrian şi Filip Patricia, întocmit conform Proiectului nr. 87/LAM/06, realizat de S.C. Atelierele Arhitech S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire recomandate : regimul de înălţime maxim de S/D+P+4+M/Er , sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto între străzile Lamăiţei şi Virgil Simionescu, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 40 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3, spaţii verzi de minim 20 % din suprafaţa totală a parcelei.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu " Bloc de locuinţe cu servicii la parter", strada Lămâiţei nr.11, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat este înscris în C.F. nr. 5129 - Freidorf, având nr. cadastral 411/1/c în suprafaţă de 252 mp, 412/1/c în suprafaţă de 719 mp., pământ de industrie, fiind proprietatea comună a lui Negrişanu Răzvan Gabriel căsătorit cu Negrişanu Daniela Luciana (bun comun ½ parte) şi Filip Eugen Adrian căsătorit cu Filip Patricia (bun comun ½ parte) .

Art. 4: Reţelele edilitare se vor realiza prin racordarea la sistemele centralizate ale localităţii, cu respectarea avizelor aferente şi pe cheltuiala beneficiarului.

Art. 5 : Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 7 : Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Edilitare;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Patrimoniu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Comunicare;

- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;

- Beneficiarilor Negrişanu Răzvan Gabriel, Negrişanu Daniela Luciana, Filip Eugen Adrian, Filip Patricia;

-S.C. Atelierele Arhitech S.R.L;

-Mass - media locale.