Motivație

Având în vedere Referatul nr. U22007-006233/09.11.2007 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;

Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 100/1998 - privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Zona Antene" şi Hotărârea Consiliului Local nr. 72/2001 - privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Zona Antenelor" Timişoara;

În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii , republicată şi modificată;

Conform art. 25 alin. 1 si Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificată;

Potrivit reglementarilor art. 36 alin.2 lit.(c) si alin. 5 lit.( c ) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată;

În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată;

Articole

Art.1 : Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Reconfigurare ZONA MALL Timisoara, strada Demetriade nr. 1, având ca beneficiar pe S.C. IULIUS MALL Timisoara S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 04/2007, realizat de Birou Individual de Arhitectura Radu Mihailescu, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2:Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime până la maxim D+P+5E÷9E conform planşei de REGLEMENTĂRI nr. A02, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirilor cu lift, conform normativelor în vigoare (2 asccensoare pentru clădirile mai înalte de P+5E), accese auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2007-5371/08.11.2007, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 60%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2, spaţii verzi de 9,32% din suprafaţa totală a parcelei.

Art.3:Prezentul Plan Urbanistic se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat, în suprafaţă totală de 101.561 mp este înscris în C.F. nr. 134424, nr. cadastral 1723/2/1/1/1/1/b/3, 1723/2/1/1/1/1/b/1/b, 1723/2/1/1/1/1/b/1/c, 1723/2/1/1/1/1/b/1/a - 1723/2/1/1/2/a/2, 1723/2/1/1/1/1/b/1/a - 1723/2/1/1/2/a/3,1723/2/1/1/1/1/b/1/a - 1723/2/1/1/2/a/4, proprietar SC IULIUS GROUP SRL Iaşi, C.F. nr. 142663, nr. cadastral 1723/2/1/1/1/1/b/1/a - 1723/2/1/1/2/a/1/a/1 şi C.F. nr. 143273, nr. cadastral 1723/2/1/1/1/1/b/1/a - 1723/2/1/1/2/a/1/b, proprietar SC IULIUS MALL Timişoara SRL.

Art. 4:Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu - Reconfigurare ZONA MALL Timişoara, strada Demetriade nr. 1 şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 5:Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 6:Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Edilitare;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Patrimoniu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Comunicare;

- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;

- Direcţiei de Mediu;

- Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;

- Beneficiarului SC IULIUS MALL Timişoara SRL;

- Proiectantului B.I. de Arhitectura Radu Mihailescu;

-Mass - media locale.