Motivație

Având în vedere Referatul nr. U32007 - 006001/17.07.2008 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizul Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;

Având în vedere Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si de Urbanism nr. 13/PV-25.02.2008.

În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

În baza prevederilor art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Locuinţe multifamiliale şi funcţiuni complementare, zona comercială", DN 59A Timişoara-Jimbolia Km 4+400, dreapta , având ca beneficiar pe Kohn Miodrag Adrian, întocmit conform Proiectului nr. 34/2008, realizat de Biroul Individual de arhitectura Almajan Titus Gabriel, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire conform U.T.R.-urilor nr. 1, 2, 3, 4, 5 propuse prin planşa de reglementări urbanistice nr. 02A (POT, CUT, regim de înălţime, spaţii verzi), sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift conform "Normativului privind proiectarea clădirilor de locuinţe", aprobat cu ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997), acces auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH 2008 - 002224/ 20.03.2008., realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Locuinţe multifamiliale şi funcţiuni complementare, zona comercială", DN 59A Timişoara - Jimbolia Km 4+400, dreapta se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.

Art. 4: Terenul studiat, în suprafaţă totală de 161.701 mp, este înscris in CF nr. 134847/Timişoara, nr. cadastral 827/3/8/1/1, 827/3/8/2/1 arabil extravilan, curti constructii, CF nr. 141329/Timişoara, nr. cadastral A 827/3/7 arabil extravilan, CF nr. 134690/Timişoara, nr. cadastral A 827/3/6/1 arabil extravilan, CF nr. 134804/ Timişoara, nr. cadastral A 827/3/4/1/b arabil extravilan, CF nr. 134672/Timişoara, nr. cadastral A 827/3/5/2/1 arabil extravilan, CF nr. 134689/ Timişoara, nr. cadastral A 827/3/9/1 arabil extravilan, CF nr. 132588/Timişoara, nr. cadastral A 827/3/5/1/1 arabil extravilan, proprietatea persoanelor Kohn Miodrag Adrian şi soţia Kohn Ozana Maria, CF nr. 144706/Timişoara, nr. cadastral A 827/3/4/1/a arabil extravilan, proprietatea lui Mihu Carmen casatorita cu Mihu Dumitru, cumpărare cu nr. 64820/2008, înscrisa în CF.

Art. 5: Eliberarea Autorizaţiei de Construcţie se va putea face doar dupa ce terenurile afectate de drumuri vor deveni publice.

Art. 6: Dupa aprobarea documentaţiei şi trecerea terenului în intravilanul Municipiului Timişoara, zona va trece în categoria B de impozitare.

Art. 7: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Locuinţe multifamiliale şi funcţiuni complementare, zona comercială", DN 59A Timişoara - Jimbolia Km 4+400, dreapta şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 8: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 9: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Edilitare;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Patrimoniu;

- Direcţiei Comunicare;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Mediu;

- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;

- Serviciului Audit Public Intern;

- Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;

- Beneficiarului Kohn Miodrag Adrian;

- Proiectantului Biroul Individual de Arhitectra Almajan Titus Gabriel;

- Mass - media locale.