Motivație

Având în vedere Referatul nr U32007-005291/01.11.2007 si U92008-001848/21.07.2008 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizul Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Construire cladire pentru locuinte S/D+P+2E+Er/M" str. Muzicescu nr. 23, Timisoara, având ca beneficiar pe S.C. "SARA Investment" S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 18/MUZ1/08, realizat de S.C. "Atelierele ARHITECH" S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max S/D+P+2E+Er/M, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2007-005330/ 15.11.2007, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 45%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2,6, spaţii verzi de 10% din suprafaţa totală a parcelei.

Casa scărilor va fi în partea caselor, iar geamurile vor fi în partea opusă caselor.

Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu "Construire cladire pentru locuinte S/D+P+2E+Er/M", str. Muzicescu nr. 23, Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.

Art. 4: Terenul studiat in suprafata totala de 943 mp, înscris în C.F. nr. 6519 Timisoara, nr. cadastral 15469-15470/1, casă si curte în str. Muzicesu nr. 23, Timişoara cu interdictie de înstrăinare, grevare, demolare, restructurare si închiriere în favoarea B.R.D. G.S.G. S.A. Suc. Timis, cu nr. 100807/2007, fiind proprietatea firmei S.C. SARA Investment S.R.L.

Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu “Construire cladire pentru locuinte S/D+P+2E+Er/M", str. Muzicescu nr. 23, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică:

-Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

-Primarului Municipiului Timişoara;

-Consiliului Judeţean Timiş;

-Serviciului Juridic;

-Direcţiei Economice;

-Direcţiei Edilitare;

-Direcţiei Urbanism;

-Direcţiei Patrimoniu;

-Direcţiei Dezvoltare;

-Direcţiei Comunicare;

-Direcţiei de Mediu;

-Direcţiei Drumuri şi Transporturi;

-Serviciului Audit Public Intern;

-Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;

-Beneficiarului S.C. "SARA Investment" S.R.L.;

-Proiectantului "Atelierele ARHITECH" S.R.L;

-Mass - media locale.