Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2010-019496/10.05.2010 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

În baza prevederilor art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere Avizul Agentiei Regionale pentru Protectia Mediuluinr. 3178 din 07.07.2008;

Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 07/18.03.2009 aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 150/2009 şi de Raportul de Avizare Favorabil nr. 03/PV-22.04.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;

Avand in vedere Avizul Consiliului Judetean Timis nr. 200 din 23.11.2009;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin.2 lit.(c) şi alin. 5 lit.(c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Spatii depozitare, industrie nepoluanta si servicii", Calea Aradului FN, extravilan, Timisoara, initiat de IACOB LEON si IACOB CORNELIA, beneficiar SC GNEIS SRL, conform Contractului de vanzare - cumparare nr. 1550/15.05.2007, întocmit conform Proiectului nr. 94/2008, realizat de proiectant SC SDR PROJECT SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2:Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P+2E, acces auto in conformitate cu Avizul Comisiei de Circulatie nr. TH2010-000549/11.02.2010 pentru modificarea avizului nr. TH2008 - 005205/17.07.2008, eliberat in corelare cu noua varianta a Studiului de prefezabilitate pentru Centura Feroviara a Municipiului Timisoara, beneficiar Consiliul Judetean Timis, Proiect nr. 202/2009, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 55%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1,5, spaţii verzi de 26,15 % din suprafaţa totală a parcelei, in conformitate cu Avizul Agentiei Regionale pentru Protectia Mediului Timis nr. 3178/07.07.2008.

Art.3:Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Spatii depozitare, industrie nepoluanta si servicii", Calea Aradului FN, extravilan, Timisoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea o valabilitate de 5 ani, perioada in care trebuie demarate investitiile prevazute in documentatie.

Terenul studiat, in suprafata totala de 235.800 mp, este inscris in CF nr. 404601 (provenita din conversia pe hartie a CF nr.143624), Timisoara, nr. cad. F 166/1/1 - faneata, in suprafata de 28.600 mp, CF nr. 404596 (provenita din conversia pe hartie a CF nr.143624), nr. cad. A 168/1/1 - arabil extravilan 176.500 mp, CF nr. 404592 (provenita din conversia pe hartie a CF nr.143624), nr. cad. A 170/1/3 - arabil extravilan, in suprafata de 29.300 mp, CF nr. 404599 (provenita din conversia pe hartie a CF nr.143624), nr. cad. F 165/1/3 - faneata extravilan, in suprafata de 1.400 mp, proprietar S.C. GNEIS S.R.L. Timişoara în baza Contractului de vânzare-cumpărare nr. 1550/15.05.2007.

Art.4:Dupã aprobarea acestei documentaţii, terenurile se vor introduce in intravilan pe cheltuiala beneficiariului si vor trece in ZONA D de impozitare intrucat functiunile propuse sunt de depozitare, industrie nepoluanta si servicii.

Art. 5:Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia.

Art. 6:Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art.7: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Edilitare;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Patrimoniu;

- Direcţiei Comunicare;

- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei de Mediu;

- Serviciului Audit Public Intern;

- Biroului Control Intern şi Managementul Calitărţii;

- Beneficiarului SC GNEIS SRL, IACOB LEON si IACOB CORNELIA;

- Proiectantului SC SDR PROJECT SRL, arh. Sabin Raciu;

- Mass - media locale.