Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2010-002742/15.04.2010 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere Avizul Agentiei Regionale pentru Protectia Mediului nr. 519/01.02.2010;

Având în vedere Avizul prealabil de Oportunitate nr. 01/20.01.2009 aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 312/2009 şi de Raportul de Avizare Favorabil nr. 04/PV-04.03.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Locuinţe şi funcţiuni complementare" - str. Ion Ionescu de la Brad nr. 1/a, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. MONLANDYS S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 29/CST 1/07, realizat de S.C. ATELIERELE ARHITECH S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P+4E+Er spre str. Constructorilor şi P+2E+Er pe parcele, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift conform "Normativului privind proiectarea clădirilor de locuinţe", aprobat de MLPAT cu Ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2009-008088/10.12.2009, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 50%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2, spaţii verzi de 25% din suprafaţa totală a parcelei conform Avizului Agenţiei Regionale pentru Protecţia Mediului nr. 519 din 01.02.2010.

Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Locuinţe şi funcţiuni complementare" - str. Ion Ionescu de la Brad nr. 1/a, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute in documentaţie.

Art. 4: Terenul studiat este înscris în C.F. nr. în 403905 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 14917), nr. top 2193/2/1/2/1, 2193/2/1/2/2 reprezentând teren curţi construcţii în str. Ion Ionescu de la Brad nr. 1/a, fiind proprietatea S.C. MONLANDYS S.R.L. Timişoara

Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Locuinţe şi funcţiuni complementare" - str. Ion Ionescu de la Brad nr. 1/a, Timişoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 6: Autorizaţia de Construire se va putea emite doar după ce se va reglementa situaţia juridică a suprafeţelor de teren propuse a constitui domeniu public, conform planşei nr. A04 "Obiective de utilitate publică".

Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 8:Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Edilitare;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Patrimoniu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Comunicare;

- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;

- Serviciului Audit Public Intern;

- Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;

- Beneficiarului S.C. MONLANDYS S.R.L. ;

- Proiectantului S.C. ATELIERELE ARHITECH S.R.L;

- Mass - media locale.