Motivație
Având în vedere Referatul nr. UR2009-016953/12.08.2010- al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Avizul Prealabil de Oportunitate nr. 11/20.01.2009, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 18/2009 şi Raportul de Avizare Favorabil nr. 04/PV-12.11.2009 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole
Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Comert, servicii, depozitare, activitati economice industriale nepoluante, zona Calea Torontalului, DN6", Timişoara, având ca beneficiar pe SC EUROBANAT PETROCHEM - P S.R.L., S.C. RED TOP S.R.L., S.C. MOTUL S.R.L., ALEXANDRESCU CONSTANTIN si ALEXANDRESCU DORINA TEREZIA, întocmit conform Proiectului nr. 131/2008, realizat de S.C. ARH-ROM S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de: P+3E pentru zona de comert si servicii, P+1E (M) pentru zona de depozitare si industrie nepoluanta , pentru zona afectata de servitutile aeronautice: Hmax= 6m; acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de: 50% pentru zona de comert si servicii, 55 % pentru zona de depozitare si industrie nepoluanta, coeficientul de utilizare al terenului CUT de: 1,5 pentru zona de comert si servicii, si 1 pentru zona de depozitare si industrie nepoluanta, spaţii verzi de min. 25% din suprafaţa totală a parcelei.Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani. Terenul studiat in suprafata totala de 25812 mp este înscris în: - CF nr. 400354 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 139387), nr. cadastral Cc711/1/1/2/1 reprezentând curti si constructii în suprafaţă de 7906 mp, proprietatea S.C. EUROBANAT PETROCHEM – P S.R.L.;- CF nr. 404442 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 101891), nr. cadastral Cc711/1/1/2/2 reprezentând curti si constructii în suprafaţă de 7906 mp, proprietatea S.C. RED TOP S.R.L.;- CF nr. 404500 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 143480), nr. cadastral Cc711/1/1/1/2/2 reprezentând curti si constructii în suprafaţă de 5000 mp, proprietatea S.C. MOTUL S.R.L.;- CF nr. 404477 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 142676), nr. cadastral Cc711/1/1/1/2/1 reprezentând curti si constructii în suprafaţă de 5000 mp, proprietatea lui ALEXANDRESCU CONSTANTIN si ALEXANDRESCU DORINA-TEREZEIA.Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Comert, servicii, depozitare, activitati economice industriale nepoluante, zona Calea Torontalului, DN6", Timisoara, si a Regulamentului Local de Urbanism.Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitectului Şef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Tehnice; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Comunicare; - Instituţiei Arhitectului Şef; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei de Mediu; - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; - Beneficiarilor : SC EUROBANAT PETROCHEM - P S.R.L., S.C. RED TOP S.R.L., S.C. MOTUL S.R.L., ALEXANDRESCU CONSTANTIN si ALEXANDRESCU DORINA TEREZIA; - Proiectantului S.C. ARH-ROM S.R.L ; - Mass - media locale.