Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2010-028499/19.11.2010 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul dr. ing. GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere Avizul Favorabil nr. 08/12.11.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu ,,Construire spatiu comercial produse alimentare si nealimentare", strada Martirilor 1989 nr. 98, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. LIDL ROMANIA S.C.S., întocmit conform Proiectului nr. 031/09, realizat de S.C. N&D INTERNATIONAL S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulatie nr. DT2010-000068/13.05.2010, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 30%, coeficientul de utilizare al terenului CUT maxim de 0,3, Hmax cornisa = 5,32 m, Hmax coama = 7,65 m, spaţii verzi de minim 13,03% din suprafaţa totală a parcelei - conform Avizului Agentiei Regionale pentru Protectia Mediului nr. 127 din data de 08.11.2010

Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu ,,Construire spatiu comercial produse alimentare si nealimentare", strada Martirilor 1989 nr. 98, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani.

Terenul studiat în suprafaţă totală de 6552 mp este inscris in: CF nr. 416708, Timisoara (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. 130923), avand nr. top 14363/2/2-14362/2/2-14362/1/2-14360 - teren si constructii industriale – Incinta I Plafar - in suprafata de 3103 mp, CF 416709, Timisoara (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. 148250), avand nr. top 416709, teren si constructii industriale - in suprafata de 3161 mp si CF nr. 416710, Timisoara (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. 148249), avand nr. top 416710 – in suprafata de 288 mp, fiind proprietatea beneficiarului S.C. LIDL ROMANIA S.C.S..

Pe terenul studiat se gasesc 3 corpuri de cladire in suprafata construita de 3161 mp (Corp I – Corp administrativ in regim P+2E, Corp II – Sectia de conditionari si ambalari si Sectia de atomizare in regim P, Corp III – Depozit de materii prime si produse, in regim de P+2E), ce urmeaza a fi demolate conform Autorizatiei de Desfiintare nr. 1949/08.11.2010.

Totodata se renunta la dreptul de folosinta inscris in CF nr. 416708 si CF nr. 416710 (Partea III – Foaie de sarcini ), pentru acces la reteaua de apa, gaz, energie termica si electrica din incinta II Plafar, intrucat constructia nou propusa prin documentatie, se va racorda la utilitatile existente pe strada Mures, asa cum rezulta din Memoriul justificativ (anexa PUD), intocmit de proiectantul S.C. N&D INTERNATIONAL S.R.L.

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu ,,Construire spatiu comercial produse alimentare si nealimentare", strada Martirilor 1989 nr. 98, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism;

Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Institutia Arhitectului Sef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Comunicare;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Institutia Arhitectului Sef;

- Direcţiei Patrimoniu;

- Serviciului Audit Public Intern;

- Beneficiarului;

- Proiectantului;

- Mass - media locale.