Motivație

Având în vedere Referatul nr. U92009-001614/09.02.2010 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 02/PV - 04.02.2010;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit.(c) şi alin. 5 lit.(c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „Hala productie si prezentare confectii piele si textile” Strada Olarilor, parcela A1554/1/9, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. SHIREEN FASHION S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 149/2008, realizat de S.C. ARH - ROM S.R.L. , care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P+1E(M), Hmax. cornisa = 9.00 m , acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 55%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de1.0 pentru constructii industriale, depozitare , si regim de inaltime max.P+3E, Hmax. cornisa = 12.00 m acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 50%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de1.5 pentru constructii comert, servicii si depozitare, spaţii verzi de min 22.5 % conform Avizului Agentiei Regionala pentru Protectia Mediului nr. 6072 din 04.11.2008.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal „Hala productie si prezentare confectii piele si textile” Strada Olarilor, parcela A1554/1/9, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioada in care trebuie demarate investitiile prevazute in documentatie.

Art. 4: Terenul studiat în suprafaţă totală de 5000 mp, este inscris in C.F. nr. 404490, Timisoara (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. 145523), avand nr. top 1554/1/9, teren arabil intravilan, proprietatea firmei S.C. SHIREEN FASHION S.R.L.

Art. 5: Autorizatia de Construire se va putea emite doar dupa ce suprafetele de teren afectate de dezvoltarea tramei stradale, vor fi trecute in domeniu public.

Art.6: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

-Primarului Municipiului Timişoara;

-Consiliului Judeţean Timiş;

-Serviciului Juridic;

-Direcţiei Economice;

-Direcţiei Edilitare;

-Direcţiei Urbanism;

-Direcţiei Patrimoniu;

-Direcţiei Dezvoltare;

-Direcţiei Comunicare;

-Direcţiei de Mediu;

-Direcţiei Drumuri şi Transporturi;

-Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;

-Beneficiarului S.C. SHIREEN FASHION S.R.L.;

-Proiectantului S.C. ARH - ROM S.R.L. ;

-Mass - media locale.