Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2011-009309/09.06.2011- al Primarului Municipiului Timişoara, domnul dr. ing. GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere Avizul Prealabil de Oportunitate nr. 02/09.03.2009 şi Avizul favorabil nr. 14/02.12.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Având în vedere art. 45 alin.2 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Zona cu functiuni mixte: Spatii comerciale, birouri, servicii, unitati de cazare si dotari aferente", Str. Circumvalatiunii nr. 8-10, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. TIMCO S.A., întocmit conform Proiectului nr. 137/2008, realizat de S.C. ATELIER CAAD S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: Regim de înălţime pentru zona 1 (birouri, spatii comerciale, servicii, cazare), H max = 2S+P+16E, Regim de înălţime pentru zona 2 (comert, birouri, cazare), de la S+P+3E pana la H max = 2S+P+8E , Regim de înălţime pentru zona 3 (birouri, cazare), H max = 2S+P+5E, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, conform "Normativului privind proiectarea cladirilor de locuinte", aprobat de MLPAT cu Ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 70%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3, spaţii verzi de min 25 %, din care 15 % la nivelul solului, si 10 % peste nivelul zonei comerciale din suprafaţa totală a parcelei.

Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Zona cu functiuni mixte: Spatii comerciale, birouri, servicii, unitati de cazare si dotari aferente", Str. Circumvalatiunii nr. 8-10, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani. Terenul studiat este înscris în C.F. nr. 403943 (provenita din conversia de pe hartie a C.F. 104010) - curti constructii - teren intravilan, având nr. topo 1211/2/5, 1212, 1213/1, 1214/1, 1214/2, 1214/3, 1214/4, 1214/5, 1216/1, 1216/2, 1217/1, 1217/2, 1218/1, 1218/2, 1219/1, 1219/2, 1220/1, 1220/2, 1221/1, 1221/2, 1222/1, 1222/2, 1223/1, 1223/2, 1224, 1225/1, 1225/2, 1226, 1211/2/4/2, 1211/2/4/1, 1215, 1211/1/3, fiind proprietatea S.C. TIMCO S.A.

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Zona cu functiuni mixte: Spatii comerciale, birouri, servicii, unitati de cazare si dotari aferente", Str. Circumvalatiunii nr. 8-10, Timişoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Institutia Arhitectului Sef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Tehnice;

- Institutiei Arhitectului Sef ;

- Direcţiei Patrimoniu;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Comunicare;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Serviciului Audit Public Intern;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Compartimentului Control Intern;

- Beneficiarului S.C. TIMCO S.A.;

- Proiectantului S.C. ATELIER CAAD S.R.L.;

- Mass - media locale.