Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2011-009389/02.06.2011 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul dr. ing. GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 01/17.06.2010 şi Avizul Favorabil nr. 11/24.03.2011 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Ansamblu de locuinte colective si individuale", str. Ion Slavici nr. 104, Timisoara, având ca beneficiari pe CIUCUR ANA si CIUCUR DANIEL, întocmit conform Proiectului nr. 04/2011, realizat de B.I.A. FALNITA CARMEN IULIANA, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. S/D+P+2E, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. RE2010-006036/28.10.2010, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1, Hmax cornisa de 10,5 m, spaţii verzi de min 25% din suprafaţa totală a parcelei - conform Avizului Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 3189/16.05.2011.

Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Ansamblu de locuinte colective si individuale", str. Ion Slavici nr. 104, Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani.

Terenul studiat în suprafaţă totală de 2.841 mp, este inscris in C.F. 412912 - Timisoara (CF vechi nr. 1324 - Freidorf), nr. top 1216/80-82, teren cu casa, proprietari fiind CIUCUR ANA si CIUCUR DANIEL.

Art. 4: Autorizatia de Construire se va putea emite doar dupã ce suprafetele de teren afectate de dezvoltarea tramei stradale, vor fi trecute în domeniu public.

Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Ansamblu de locuinte colective si individuale", str. Ion Slavici nr. 104, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism;

Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Institutia Arhitectului Sef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Tehnice;

- Institutiei Arhitectului Sef;

- Direcţiei Patrimoniu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Comunicare;

- Direcţiei de Mediu;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Compartimentului Control Intern;

- Serviciului Audit Public Intern;

- Beneficiarilor CIUCUR ANA si CIUCUR DANIEL;

- Proiectantului B.I.A. FALNITA CARMEN IULIANA;

- Mass - media locale.