Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2011-01574/02.08.2011 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 02/13.05.2010 şi Avizul Favorabil nr.19/16.12.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Zonă rezidenţială şi funcţiuni complementare", str.Câmpului nr.71 Timişoara , având ca beneficiar pe Şerban Petru , întocmit conform Proiectului nr.6.02/67/2010, realizat de S.C.PILOT TEAM S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire:

-pentru zona de locuire : regim de înălţime maxim P+1E+M, procentul de ocupare al terenului POT max de 35%, coeficientul de utilizare al terenului CUT maxim de 1,2 ;

-pentru zona de funcţiuni de interes public-dotări şi servicii : regimul de înălţime maxim P+2E, coeficientul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT maxim de 1,6;

- realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, spaţii verzi de 5 % din suprafaţa totală a parcelei.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani.

Terenul studiat este înscris în C.F. nr.424508 Timişoara , având nr.cadastral 424508, în suprafaţă de 15000 mp, fiind proprietatea lui Serban Petru.

Se va avea în vedere Adresa UR2011-013860/28.07.2011 a Serviciului Banca de Date Urbane .

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Autorizaţia de Construire se va putea emite doar după ce suprafeţele de teren afectate de dezvoltarea tramei stradale, vor fi trecute în domeniu public.

Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitectului Şef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Tehnice;

- Instituţiei Arhitectului Şef;

- Direcţiei Patrimoniu;

- Compartimentului Control Intern;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Beneficiarului - domnului Şerban Petru;

- Proiectantului - S.C.PILOT TEAM S.R.L;

- Mass - media locale.