Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2011- 019843/13.10.2011 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul dr. ing. GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 140/2011 privind Regulamentul local de implicare în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;

Având în vedere avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 23/08.09.2011;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu ,"Construire locuinta unifamiliala, gard", str. Martir Ioan Ciordas nr. 13, Timisoara, având ca beneficiar pe SABADAC BARTA IULIANA, întocmit conform Proiectului nr. 55/2010, realizat de S.C. ROTH & ROSU S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. P (regimul de înălţime de max. admis conform P.U.G. - P+2E), acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2011-000814/31.03.2011, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max propus de 24,2%, coeficientul de utilizare al terenului CUT max propus de 0,24, spaţii verzi de min 5% din suprafaţa totală a parcelei - conform Avizului Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 4722/27.06.2011

Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu "Construire locuinta unifamiliala, gard", str. Martir Ioan Ciordas nr. 13, Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioada in care trebuie demarate investitiile prevazute in documentatie. Terenul studiat în suprafaţă totală de 922 mp, este inscris in CF nr. 425261, Timisoara (CF vechi nr. 1838), avand nr. top 1307/633/a, 1306/633/2, teren cu casa, fiind proprietatea beneficiarului SABADAC BARTA IULIANA.

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Construire locuinta unifamiliala, gard", str. Martir Ioan Ciordas nr. 13, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism;

Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Institutia Arhitectului Sef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Tehnice;

- Institutiei Arhitectului Sef;

- Direcţiei Patrimoniu;

- Direcţiei Comunicare;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Serviciului Audit Public Intern;

- Biroul Managementul Calităţii;

- Compartimentul Control Intern;

- Beneficiarului SABADAC BARTA IULIANA;

- Proiectantului S.C. ROTH & ROSU S.R.L.;

- Mass - media locale.