Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2011-023490/02.12.2011 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 07/21.10.2010 şi Avizul Favorabil nr. 28/08.09.2011 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal “Construire 2 clădiri birouri în regim P+3E, împrejmuire şi acces auto, alipire parcelă”, Bv. Industriei f.n., Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. SSI SCHAEFER S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 90/2011, realizat de S.C. AC TECTURA S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime maxim de P+3E, accesul auto şi realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari se va realiza în conformitate cu Avizul Comisiei de Circulaţie nr. DT2011-001728/23.06.2011; conform Avizului de Oportunitate nr. 07/21.10.2010: In zona studiată, zona mixtă: industrie, servicii, comerţ: POT max = 40 %, CUT max = 1,6; In zona reglementată: POT max = 26,70%, CUT max = 1,10, spaţii verzi de 11,70 % din suprafaţa totală a parcelei - conform Avizului Agenţiei pentru Protecţia Mediului nr. 9322/28.11.2011.

Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal “Construire 2 clădiri birouri în regim P+3E, împrejmuire şi acces auto, alipire parcelă”, Bv. Industriei f.n., Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Art. 4: Terenul studiat, în suprafaţă de 5.037 mp, este înscris în C.F. nr. 428040 – Timişoara, nr. cadastral/nr. topografic 428040, teren arabil intravilan, proprietar fiind S.C. SSI SCHAEFER S.R.L.

Art. 5: Autorizaţia de Construire se va emite doar după ce suprafeţele de teren afectate de drumuri vor deveni domeniu public.

Art. 6: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitectului Şef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică:

-Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

-Primarului Municipiului Timişoara;

-Consiliului Judeţean Timiş;

-Serviciului Juridic;

-Direcţiei Economice;

-Direcţiei Tehnice;

-Instituţiei Arhitectului Şef;

-Direcţiei Patrimoniu;

-Direcţiei Comunicare;

-Direcţiei Dezvoltare;

-Direcţiei de Mediu;

-Comparimentului Control Intern;

-Biroului Managementul Calităţii;

-Beneficiarului;

-Proiectantului;

-Mass - media locale.