Motivație

Având în vedere Referatul nr.UR2013-000628/29.01.2013 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilorşi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.140/2011, modificata si completata prin Hotărârea Consiliului Local nr.138/2012 privind Regulamentul local de implicare în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 102 din 24.03.2009, modificata prin Hotărârea Consiliului Local nr. 240 din 20.06.2009 pentru aprobarea Regulamentului privind emiterea acordului pentru desfăşurarea exerciţiilor comerciale de tip spălătorie auto, schimbare cauciucuri, echilibrare roti si centre de diagnoza pentru maşini pe raza Municipiului Timişoara;

Având în vedere Avizul Favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 25/08.09.2011;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Schimbare destinatie din casa la parter in spatiu comercial partial si spatiu pentru schimbare cauciucuri si echilibrare roti, conform Hotărârii Consiliului Local nr. 240/2009", str. Grivitei nr. 5, Timişoara, având ca beneficiar pe S.R.L. KAYAL S.R.L. , prin AL KAYAL MHD BADR S.R.L, întocmit conform Proiectului nr. 34/2011, realizat de B.I.A. DOINA BENEA, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P+2E, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1,1 , spaţii verzi de 12% din suprafaţa totală a parcelei.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu "Schimbare destinatie din casa la parter in spatiu comercial partial si spatiu pentru schimbare cauciucuri si echilibrare roti, conform Hotărârii Consiliului Local nr. 240/2009", str. Grivitei nr. 5, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioada de valabilitate pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Terenul reglementat in suprafata totala de 355 mp (Nr. top 5271 - curti constructii - 150 mp, Nr. top 5272 - curti constructii - 205 mp, este înscris în CF nr. 402723, Timisoara ( CF vechi nr. 1931, provenita din conversia de pe hartie a C.F. nr. 1931), avand nr. top 5271, 5272, teren si casa, fiind proprietatea S.C. KAYAL S.R.L. - pentru B1, si AL KAYAL MHD BAD - pentru B2.

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism;

Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Şcoli, Spitale, Baze Sportive şi Instituţii Culturale;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Comunicare,

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei de Mediu;

- Biroului Audit;

- Compartimentului Control;

- Beneficiarului;

- Proiectantului;

- Mass - media locale.