Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2013-003621/12.03.2013 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011, modificata si completata prin Hotărârea Consiliului Local nr.138/2012 privind Regulamentul local de implicare în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;;

Având în vedere Avizul Prealabil de Oportunitate nr. 04/20.11.2009 şi Avizul favorabil nr. 41/15.12.2011 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;

Având în vedere adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 6750 din 05.09.2011;

Având în vedere Avizul Consiliului Judetean Timis nr. 101/22.11.2012;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;.

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Activitati economice nepoluante, activitati agricole, depozitare, servicii", C.F. nr. 420392, nr. top 420392, DN 59A, extravilan Timisoara., având ca beneficiar pe SC NOVATIM SRL, întocmit conform Proiectului nr. UTZ 127/2009, realizat de SC ICEBERG SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime: pentru subzona activitati economice si depozitare: P+2E, H coama = 10,50 m, pentru zubzona unitati agricole: P+1E, H coama = 7 m, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2012-002270/04.10.2010, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului: POT max de 50%, coeficientul de utilizare al terenului: pentru subzona activitati economice si depozitare : CUT = 1,50, pentru subzona unitati agricole: CUT = 0,75; spaţii verzi de 29,18 % din suprafaţa totală a parcelei - conform Avizului Agenţiei pentru Protecţia Mediului nr. 6570/05.09.2011.

Art. 3 : Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Activitati economice nepoluante, activitati agricole, depozitare, servicii", C.F. nr. 420392, nr. top 420392, DN 59A, extravilan Timisoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul studiat in suprafata totala de 31269 mp este înscris în C.F. nr. 420392 nr. Cad. 420392, extravilan Timisoara, fiind proprietatea SC NOVATIM SRL.

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Activitati economice nepoluante, activitati agricole, depozitare, servicii", C.F. nr. 420392, nr. top 420392, DN 59A, extravilan Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

-Primarului Municipiului Timişoara;

-Consiliului Judeţean Timiş;

-Serviciului Juridic;

-Direcţiei Economice;

-Direcţiei Tehnice;

-Direcţiei Urbanism;

-Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Tehnice;

- Compartimentului Control;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Beneficiarului;

- Proiectantului;

- Mass - media locale.