Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2013-004236/22.03.2013 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizul Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011, modificata si completata prin Hotărârea Consiliului Local nr.138/2012 privind Regulamentul local de implicare în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;;

Având în vedere Avizul Prealabil de Oportunitate nr. 16/16.12.2010 şi Avizul favorabil nr. 25/13.12.2012 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;

Având în vedere adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 6888 din 07.09.2011;

Având în vedere Avizul Consiliului Judetean Timis nr. 44/25.04.2012;

În conformitate cu prevederile art.36 alin.(2), lit.c) şi alin.(5), lit.c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;.

Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Zona industriala cu caracter nepoluant, activitati economico-comerciale, depozitare si prestari servicii", Calea Aradului - Zona de Nord, parcele, nr top 426815, 426816, 426817, 244/1, 245, Timisoara, având ca beneficiar pe S.C. DUPOMAR S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 644/2010, realizat de SC P.S.G. GROUP SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P+2E, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2012-002270/04.10.2010, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 55%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2,00, spaţii verzi de 20% din suprafaţa totală a parcelei, conform Adresei Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 6888/07.09.2011.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Zona industriala cu caracter nepoluant, activitati economico-comerciale, depozitare si prestari servicii", Calea Aradului - Zona de Nord, parcele, nr top 426815, 426816, 426817, 244/1, 245, Timisoara şi are o valabilitate de pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Terenul studiat se afla in zona D de impozitare.

Terenul studiat in suprafata totala de 158.700 mp, este înscris în:

- C.F. 426815 - Nr. top 426815 - in suprafata de 116.717 mp - proprietar S.C. DUPOMAR S.R.L. DIN SANANDREI - teren arabil extravilan;

- C.F. 426816 - Nr. top 426816 - in suprafata de 5.705 mp - proprietar Judetul TIMIS, prin Consiliul Judetean Timis - teren arabil extravilan;

- C.F. 426817 - Nr. top 426817 - in suprafata de 23.678 mp - proprietar S.C. DUPOMAR S.R.L. DIN SANANDRE - teren arabil extravilan;

- C.F. 426309 - Nr. top 244/1 - in suprafata de 12.000 mp - proprietar S.C. DUPOMAR S.R.L. DIN SANANDREI - teren arabil extravilan ;

- C.F. 426310 - Nr. top 245 - in suprafata de 600 mp - proprietar S.C. DUPOMAR S.R.L. DIN SANANDREI - teren arabil extravilan;

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Zona industriala cu caracter nepoluant, activitati economico-comerciale, depozitare si prestari servicii", Calea Aradului - Zona de Nord, parcele, nr top 426815, 426816, 426817, 244/1, 245, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism;

Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Tehnica;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţia Dezvoltare;

- Direcţia de Mediu;

- Direcţia Comunicare;

- Direcţiei Cladiri, Terenuri, si Dotari Diverse;

- Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;

- Compartimentului Control;

- Biroului Adudit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Beneficiarului;

- Proiectantului;

- Mass - media locale.