Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2013-012532/25.07.2013- al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 140/2011 -privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului" , modificata prin Hotărârea Consiliului Local nr. 138/2012;

Având în vedere Avizul Favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 67/18.07.2013;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Construire Supermarket Lidl şi amenajare locuri de parcare în incintă, amplasare panouri publicitare pe teren proprietate şi faţadă, amplasare totem, împrejmuire proprietate, organizare de şantier", str. Ion Ionescu de la Brad, nr. 15, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. LIDL ROMANIA S.C.S., conform Acord nr. 353 din 30.04.2013, întocmit conform Proiectului nr. 1816.04.10, realizat de S.C. SUBCONTROL S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P, acces auto si pietonal, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2013-001213/30.05.2013, procentul de ocupare al terenului POT max de 70%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2, spaţii verzi de min 5% din suprafaţa totală a parcelei, conform Avizului Agenţiei pentru Protecţia Mediului nr. 5770/25.06.2013.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu "Construire Supermarket Lidl şi amenajare locuri de parcare în incintă, amplasare panouri publicitare pe teren proprietate şi faţadă, amplasare totem, împrejmuire proprietate, organizare de şantier", str. Ion Ionescu de la Brad, nr. 15, Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea perioada de valabilitate până la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Terenul studiat in suprafata totala de 36.719 mp., este înscris în C.F. nr. 408483 - Timişoara (C.F. vechi nr. 105276), nr. top 408483, teren intravilan, curţi construcţii, proprietar fiind S.C. BEGA INVEST S.A.

Terenul reglementat in documentatie are o suprafata de 6207 mp., suprafaţa care urmează a fi dezmembrată.

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Construire Supermarket Lidl şi amenajare locuri de parcare în incintă, amplasare panouri publicitare pe teren proprietate şi faţadă, amplasare totem, împrejmuire proprietate, organizare de şantier", str. Ion Ionescu de la Brad, nr. 15, Timişoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism;

Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Judeţean Timiş;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Instituţii Scolare, Medicale, Sportive şi Culturale;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Comunicare;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Compartimentului Control;

- Biroului Audit;

- Beneficiarului S.C. LIDL ROMANIA S.C.S.

- Proiectantului S.C. SUBCONTROL S.R.L;

- Mass - media locale.