Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2013-000709/28.01.2013- al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.140/2011, modificata prin Hotărârea Consiliului Local nr.138/2012 privind Regulamentul local de implicare în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;

Având în vedere Avizul Favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 11/19.07.2012;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Construire casa in regim P+1E si garaj", Str. Moise Dobosan nr. 60, Timisoara, având ca beneficiari pe Ferdean Nicolae cu sotia Ferdean Mihaiela-Elena, si Ferdean Adrian Sorin, întocmit conform Proiectului nr. 121/2011, realizat de S.C. ARHITECT ANGHEL S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire in conformitate cu Avizul CTATU: regimul maxim de înălţime de P+1E, acces auto în conformitate cu Avizul Comisiei de Circulaţie nr. DT2012-000738/19.04.2012., realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 40 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1, spaţii verzi de min 5 % - conform Adresei Agenţiei pentru Protecţia Mediului nr. 4049/06.09.2012.

Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu "Construire casa in regim P+1E si garaj", Str. Moise Dobosan nr. 60, Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioada de valabilitate pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Terenul studiat în suprafaţă totală de 1201 mp, este înscris in CF 411170 (C.F. vechi 9802, provenita din conversia de pe hartie 9802), Nr. Top 21188, 21189 - Timisoara - teren intravilan, fiind proprietatea FERDEAN NICOLAE si sotia FERDEAN MIHAIELA-ELENA, in cota de ½ cu FERDEAN ADRIAN SORIN care are de asemenea cota de ½, avand interdictie de instrainare si grevare in favoarea BEJINARIU OCTAVIA-MARIOARA, cu drept de uzufruct viager.

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:

-Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

-Primarului Municipiului Timişoara;

-Consiliului Judeţean Timiş;

-Serviciului Juridic;

-Direcţiei Economice;

-Direcţiei Tehnice;

-Direcţiei Urbanism;

-Direcţiei Şcoli, Spitale, Baze Sportive şi Instituţii Culturale;

-Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

-Direcţiei de Mediu;

-Direcţiei Comunicare;

-Direcţiei Dezvoltare;

-Biroului Managementul Calităţii;

-Compartimentului Control Intern;

-Biroului Audit;

-Beneficiarilor Ferdean Nicolae cu sotia Ferdean Mihaiela-Elena, si Ferdean

Adrian Sorin;

-Proiectantului S.C. ARHITECT ANGHEL S.R.L;

-Mass - media locale.