Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2014-005809/25.04.2014 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.140/2011 modificata si completata prin Hotararea Consiliului Local nr. 138/2012, privind Regulamentul local de implicare în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;

Având în vedere Avizul Favorabil nr. 05/20.03.2014 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;

Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 2 din 7.03.2014;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu ”Locuinte pentru doua familii in regim P+2E”, str. Livezilor nr. 73, Timişoara, având ca beneficiar pe Savoiu Cristian Mihail, conform procurii speciale, întocmit conform Proiectului nr. 14/SEL/2013, realizat de S.C. ATELIERELE ARHITECH S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P+2E, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2014-000128/23.01.2014, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 30 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 0.9, spaţii verzi de min 40% din suprafaţa totală a parcelei.

Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu ”Locuinte pentru doua familii in regim P+2E”, str. Livezilor nr. 73, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioada de valabilitate pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Terenul studiat în suprafaţă totală de 2100 mp, este identificat prin CF nr. 423087, nr. top 423087, teren intravilan, avand categoria de folosinta curti constructii, in strada Livezilor nr. 73, proprietari Encutescu Eugen Catalin si sotia Encutescu Ionela Constanta bun comun, in cota actuala de 1/3, Savoiu Cristian Mihail, bun propriu, necasatorit in cota de 1/3 si Motoc Andrei Gheorghe Marius, bun propriu, necasatorit, in cota de 1/3.

Conform Procurii Speciale avand incheierea de autentificare nr. 58 din data de 27 ianuarie 2014, coproprietarii Encutescu Eugen- Catalin si Encutescu Ionela Constanta, precum si Motoc Andrei Gheorghe Marius , si-au dat acordul ca titularul Planul Urbanistic de Detaliu ”Locuinte pentru doua familii in regim P+2E”, str. Livezilor nr. 73, Timişoara, elaborat de proiectantul S.C. ATELIERELE ARHITECH S.R.L., proiect nr. 14/SEL/2013, sa fie SAVOIU CRISTIAN MIHAIL.

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Direcţiei Urbanism;

- Instituţiei Arhitectului Şef;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;

- Direcţiei Comunicare;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;;

- Mass-media locale.