Motivație

Având în vedere Referatul nr. - UR2014-006006/25.04.2014 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică , amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011 - privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului" modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012;

Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 21/28.09.2011 şi Avizul Favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 03/30.01.2014 ;

Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 4835 din 27.05.2013;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 alin.(2) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal ”Construire ansamblu rezidential, str. Telegrafului - str. Renasterii - str. Lorena - str. Samuil Micu, conform Aviz Oportunitate nr. 21/28.09.2011”, str. Telegrafului nr. 55, str. Renasterii nr. 23, Timisoara, având ca beneficiari pe S.C. RUSCA GRUP S.R.L., MLADIN MISIRCA, întocmit conform Proiectului nr. 03/2012, realizat de S.C. HL-CONS S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime pentru constructiile amplasate pe frontul stradal max. D+P+2E+M; H max cornisa = 9 m, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2012-000700/19.04.2012, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2, spaţii verzi de 28,20% din suprafaţa totală a parcelei - conform Avizului Agenţiei pentru Protecţia Mediului nr. 4835 din 27.05.2013.

Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal ”Construire ansamblu rezidential, str. Telegrafului - str. Renasterii - str. Lorena - str. Samuil Micu, conform Aviz Oportunitate nr. 21/28.09.2011”, str. Telegrafului nr. 55, str. Renasterii nr. 23, Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioada de valabilitate până la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care se pot demara investiţiile prevăzute în documentaţie.

Art. 4: Terenul studiat în suprafaţă totală de 977 mp este înscris in CF 423954 - Timisoara (provenita din conversia de pe hartie a C.F. 2098/ Timisoara), nr. top. 4917 teren intravilan in Timisoara str. Telegrafului nr. 55, in suprafata de 490 mp, proprietatea S.C. RUSCA GRUP S.R.L., cu interdictie de instrainare si grevare in favoarea lui HASSAN LIUTA, pentru care s-a obtinut acordul, conform Declaraţiei notariale nr. 386 din data de 21 martie 2014, si CF 424292 - Timisoara (provenita din conversia de pe hartie a C.F. 3117/ Timisoara), nr. top. 4915, 4916 teren intravilan in Timisoara str. Renasterii nr. 23.

Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal ”Construire ansamblu rezidential, str. Telegrafului - str. Renasterii - str. Lorena - str. Samuil Micu, conform Aviz Oportunitate nr. 21/28.09.2011”, str. Telegrafului nr. 55, str. Renasterii nr. 23, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Direcţiei Urbanism;

- Instituţiei Arhitectului Şef;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;

- Direcţiei Comunicare;

- Biroului Audit;;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;

- Mass-media locale.