Motivație

Având în vedere Referatul nr. SC2014-4008 din data de 17.02.2014 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 597 din 21.11.2013 - privind achiziţionarea unor locuinţe aflate în executare la instituţii bancare prin licitaţie publică organizată cu ocazia unor executări silite;

În conformitate cu prevederile Legii locuinţei nr.114/1996 - republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

Având în vedere Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 - privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii 114/1996 şi Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.40/1999 - privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată şi modificată prin Legea 241/2001;

În conformitate cu Hotărârea Consiliului Local nr.349/2000 privind criteriile de întocmire a listelor de priorităţi şi procedura de repartizare a locuinţelor proprietate de stat şi Hotărârea Consiliului Local nr.372/2000 privind procedura de repartizare a locuinţelor sociale şi criteriile de înscriere pe listele de priorităţi;

În baza Codului Civil;

În baza prevederilor art.36 alin.(2) lit.d) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art.45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se modifică articolul 3 din Hotărârea Consiliului Local nr.597/21.11.2013 şi va avea următorul conţinut: “Imobilele cu destinaţia de locuinţă achiziţionate in baza procedurii mai sus arătată vor fi proprietatea Municipiului Timişoara şi vor fi incluse în domeniul privat, cu destinaţia de locuinţe în scopul închirierii.

Art. 2: Se aprobă ca 10 locuinţe să se atribuie ca locuinţe de intervenţie, destinate cazării personalului unităţilor bugetare, urmând ca atribuirea să se facă la cererea instituţiilor ai căror angajaţi solicită atribuirea unei locuinţe. Solicitanţii trebuie să îndeplinească criteriile de acces la locuinţe conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. Contractul de închiriere se va încheia în conformitate cu art. 7 la prezenta hotărâre. Repartizarea acestor locuinţe se va face de către Comisia de repartizare a locuinţelor.

Art. 3: Se aprobă repartizarea locuinţelor din str. Polonă nr.19, care vor fi proprietatea Municipiului Timişoara, conform Criteriilor Cadru – privind stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor proprietatea Municipiului Timişoara situate în Str. Polonă.

Art. 4: Se aprobă Criteriile Cadru – privind stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor care vor fi proprietatea Municipiului Timişoara situate în Str. Polonă nr.19, conform ANEXEI nr.1 la prezenta hotărâre.

Art. 5: Analizarea solicitărilor, stabilirea punctajului şi întocmirea listei de priorităţi se va face prin grija Serviciului Clădiri - Compartimentul Locuinţe şi Garaje din cadrul Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse, luând în considerare Criteriile Cadru din Anexa nr.1 la prezenta hotărâre.

Punctajele se vor calcula prin însumarea punctelor atribuite pentru fiecare criteriu de departajare a solicitantilor de locuinte.

Art. 6: Repartizarea locuintelor din str. Polonă nr.19 va fi făcută în ordinea de prioritate nou stabilită, de catre Comisia de repartizare a locuinţelor aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 17 din 26.06.2012 şi modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 93 din 26.02.2013.

Locuinţele care vor deveni disponibile pe perioada exploatării se vor atribui în aceleaşi condiţii arătate mai sus, lista de priorităţi putând fi completată/modificată, în funcţie de disponibilităţile care intervin în timp şi de numărul cererilor care se vor înregistra pentru aceste locuinţe. Modificarea listei se va face numai atunci când Comisia de repartizare a locuinţelor va hotărî şi cu aprobarea Primarului Municipiului Timişoara.

Art. 7: Se aprobă modelul Contractului de închiriere pentru aceste locuinţe conform ANEXEI nr.2 la prezenta hotărâre.

Închirierea acestor locuinţe se va face pe un an de la data repartizării, cu posibilitatea prelungirii succesive a acestuia pe perioade de câte un an, la cererea scrisă a titularului de contract şi numai dacă acesta mai îndeplineşte condiţiile de acces la locuinţă, condiţii cuprinse la punctul A din Criteriile Cadru din ANEXA nr.1 de la prezenta hotărâre.

Chiria va fi calculată conform Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr.40/1999, Legii nr. 241/2001 şi Hotărârii Guvernului nr. 310/2007.

Art. 8: Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Comisia pentru repartizarea locuinţelor aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 17 din 26.06.2012 şi modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 93 din 26.02.2013 şi Serviciul Clădiri – Compartimentul Locuinţe şi Garaje din cadrul Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse a Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 9: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Fiscale;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Urbanism;

- Instituţiei Arhitectului Şef;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Serviciului Clădiri - Compartiment Locuinţe şi Garaje;

- Comisiei pentru repartizarea locuinţelor

- Direcţiei Comunicare;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei de Mediu;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Compartimentului Control;

- Biroului Audit;

- Mass media locale.