Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2015-010041/15.07.2015 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţicţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului";

Având în vedere Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului de Urbanism nr. 19/04.12.2014;

Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 48 din 17.11.2014;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu “Construire hală (P) producţie nepoluantă (echipamente electronice şi automatizări), corp administrativ P+1E şi împrejmuire”, str. Vasile Georgevici CF 411943, nr. top. 637/7-a/2, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. SARATOGA S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 478/8/03-2014, realizat de S.C. PRO - ARH S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. P+1E, H max cornisa = 11 m, accesul auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2014-003854/21.08.2014, procentul de ocupare al terenului POT max de 38 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT max de 1.0, spaţii verzi in procent de min. 25.00 % prevazut in PUZ initial, respectiv 38% pentru zona de servicii, productie si depozitare - conform Avizului Agenţiei pentru Protecţia Mediului nr. 48/17.11.2014.

Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu “Construire hală (P) producţie nepoluantă (echipamente electronice şi automatizări), corp administrativ P+1E şi împrejmuire”, str. Vasile Georgevici CF 411943, nr. top. 637/7-a/2, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioada de valabilitate pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Art. 4: Terenul studiat în suprafaţă totală de 1.186 mp, este inscris in CF nr. 411943, Timisoara (CF vechi nr. 882, Freidorf), avand nr. cad. 411943 (nr. top. vechi 637/7-a/2), teren arabil intravilan în Timişoara, str. Vasile Georgevici, proprietar fiind S.C. SARATOGA S.R.L.

Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu “Construire hală (P) producţie nepoluantă (echipamente electronice şi automatizări), corp administrativ P+1E şi împrejmuire”, str. Vasile Georgevici CF 411943, nr. top. 637/7-a/2, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;

- Direcţiei Comunicare;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Controlşi Antifraudă al Primarului;

- Beneficiarului;

- Proiectantului;

- Mass-media locale.