Motivație

Având în vedere Referatul nr. SC2015-2255 din 28.01.2015 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale şi Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere adresa nr.CT2015-000309 din 21.01.2015, înregistrată la Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse- Compartiment Monumente ,de către doamna Tuducan Viorica Gianina, în calitate de proprietar, prin care solicită ca Primăria Municipiului Timişoara să se pronunţe asupra dreptului de preemţiune, la intenţia de înstrăinare a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă SAD3, înscris în C.F.nr.403680-C1-U24,nr. topo.403680-C1-U24 situat în imobilul din Timişoara strada Splaiul Nistrului nr.1,apartament parter, la preţul de 450.000 de euro;

Conform adresei menţionate mai sus, rezultă că spaţiul cu altă destinaţie S.A.D.3, situat în imobilul din Splaiul Nistrului nr.1 ,apartament parter este cu intrare de pe Bulevardul 3 August 1919, este compus din 12 încăperi cu 8,916 % pci şi 106/1189 mp teren în proprietate, are o suprafaţă utilă de 343,48 mp, pentru care proprietarul solicită un preţ de vânzare de 450.000 euro, respectiv 1310 euro/mp.;

-Din adresa CT2015-000089 din 23.01.2015 a Direcţiei de Urbanism-Biroul Reabilitare şi conservare clădiri istorice rezultă că imobilul situat in Splaiul Nistrului nr.1 face parte din Ansamblul Urban Fabric(II) ,Cod TM-II-s-B-06097, pozitia 62 din Lista Monumentelor Istorice-2010, judeţul Timiş;

Compoziţia clădirii este dominată de volumele mari, jucate, ale acoperişurilor. Faţada principală , orientată spre pod, prezintă un amplu fronton cu forme unduite.Sub fronton ferestrele sunt încadrate de pilaştri ionici cu capitele plate;

Starea generală a imobilului necesită lucrări de întreţinere. Faţadele clădirii sunt în stare bună din punct de vedere al paramentului , dar imobilul necesită asanarea instalaţiilor parazitare (alarme, cabluri de electricitate şi de date). Reclamele montate pe faţadă nu sunt adaptate din punct de vedere stilistic, nerespectând Regulamentul local de urbanism aferent P.U.G.2001,punctul 4B.V, recomandările Îndrumarului pentru Regulamentul Local de Urbanism al Cartierului Cetate şi al altor zone istorice protejate din Timişoara conform HCL nr. 224/2008 şi nici Studiul de Fezabilitate Istorică ,,Zone construite protejate Timişoara 2011,conform Hotărârii Consiliului Local nr.208/31.05.2011;

Ferestrele şi uşile spaţiilor de la parter, dinspre Splaiul Nistrului , au fost înlocuite cu tâmplărie PVC maro, imitaţie de lemn, cu geam dublu izolat.Uşa de acces de pe Splaiul Nistrului nr.1, realizată din fier forjat, se păstrează în stare bună.Vitrinele şi ferestrele dinspre B-dul 3 August 1919 sunt din lemn. La mezanin şi etaj tîmplaria a fost înlocuită parţial cu tămplăria din PVC. Învelitoarea metalică şi elementele de tinichigerie necesită lucrări de intervenţie;

-Conform adresei nr.184 din 19.01.2015, a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Timiş, rezultă că aceasta nu îşi exercită dreptul de preemţiune, asupra spaţiului cu altă destinaţie decît aceea de locuinţă S.A.D 3 din strada Splaiul Nistrului nr.1, parter , imobil ce face parte din Zona de protecţie a Ansamblului urban Fabric (II), cod TM-II-s-B-06097, poziţia 62 din Lista Monumentelor Istorice-2010;

-De asemenea, din răspunsul primit de la Biroul Valorificare Spaţii cu altă destinaţie la adresa noastră cu nr. CT2015-000089/26.01.2015, rezultă că S.A.D.3 din Splaiul Nistrului(fosta Splaiul Galaţi) nr.1, parter, nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara;

-Din răspunsul Direcţiei Economice-Serviciul Buget la adresa noastră cu nr.CS2015-0000089/27.01.2015, privind existenţa fondurilor disponibile pentru achiziţionarea acestui spatiu rezultă că la data prezentei ,Bugetul Municipiului Timişoara pe anul 2015 nu a fost aprobat;

În conformitate cu prevederile art.4, alin 4 din Legea nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice;

Având în vedere prevederile art.36, alin . 2 litera c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art.45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Consiliul Local al Municipiului Timişoara, nu îşi exercita dreptul de preemţiune la intenţia de înstrăinare a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă SAD 3, situat în imobilul din Timişoara, strada Splaiul Nistrului (fosta Splaiul Galaţi) nr.1, etaj parter, la preţul de 450.000 euro.

Art. 2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse prin Compartimentul Monumente din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 3: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;

- Direcţiei Comunicare;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;

- Doamnei Tuducan Gianina Viorica;

- Mass-media locale.