Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2015-014750/20.10.2015 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu şi Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică,ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului";

Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 18/04.12.2014 , Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului de Urbanism nr. 19/06.08.2015;

Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 40 din 06.07.2015;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal “ Extindere zona industriala/depozitare; Constructii administrative si pentru productie mecanica fina”, Calea Mosnitei, nr. 21; C.F. Nr. 439071, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. INTELIFORM S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 42/PUZ/14, realizat de proiectantul S.C. ATELIERELE ARHITECH S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de maxim P+2E, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 50%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1.2, spaţii verzi de min.25% din suprafaţa totală a parcelei - conform adresei Agentiei pentru Protectia Mediului cu nr. 40 din 06.07.2015.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal “ Extindere zona industriala/depozitare; Constructii administrative si pentru productie mecanica fina”, Calea Mosnitei, nr. 21; C.F. Nr. 439071, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara si va avea perioada de valabilitate pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Art. 4: Terenul studiat în suprafaţă totală de 7.854 mp, este inscris in C.F. 439071 - Timisoara, nr. cadastral 439071, teren intravilan, cu drept de ipoteca, se inscrie interdictie de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare in favoarea Bancii Comerciale S.C. VOLKSBANK ROMANIA SA. (pentru care s-a obtinut Acordul Bancii Comerciale S.C. VOLKSBANK ROMANIA SA., nr. 907971/12.10.2015), fiind proprietatea S.C. INTELIFORM S.R.L..

Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal “ Extindere zona industriala/depozitare; Constructii administrative si pentru productie mecanica fina”, Calea Mosnitei, nr. 21; C.F. Nr. 439071, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 6: Autorizatia de Construire se va putea elibera doar dupa ce terenurile afectate de drumuri, vor deveni domeniu public.

Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţia Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;

- Direcţiei Comunicare;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;

- Proiectantului S.C. ATELIERELE ARHITECH S.R.L.;

- Beneficiarului S.C. INTELIFORM S.R.L.;

- Mass-media locale.