Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2015-014472/21.10.2015 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale şi Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului";

Având în vedere Avizul Favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 13/14.05.2015;

Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 13 din 12.03.2015;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu ,,Casa multifamiliala P+1E+POD, imprejmuire, amenajare locuri de parcare in curte”, str. Nicolae Ivan, nr. 8, Timişoara, având ca beneficiari pe SIMON ALEXANDRU şi soţia SIMON SIMONA CRISTINA, întocmit conform proiectului nr. 24/2014, realizat de S.C. CUB ART S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. P+1E, Hmax cornisa= 7m, H max coama = 9 m, accesul auto si pietonal la parcela, se va asigura din drumul de acces din str. Nicolae Ivan, cu conditia prezentarii situatiei juridice a terenului din care se realizeaza accesul, pentru faza P.A.C. conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2014-003833/21.08.2014., procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT max de 0,8, spaţii verzi de min. 35 % - conform Avizului Agenţiei pentru Protecţia Mediului nr. 13 din 12.03.2015.

Art. 3: Se vor respecta conditiile impuse prin Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului de Urbanism nr. 13/14.05.2015, si anume: cladirea nou propusa va cuprinde maximum 4 unităţi locative pe parcela reglementata.

Art. 4: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu ,,Casa multifamiliala P+1E+POD, imprejmuire, amenajare locuri de parcare in curte”, str. Nicolae Ivan, nr. 8, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioada de valabilitate pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Art. 5: Terenul studiat în suprafaţă totală de 691 mp, este inscris in CF nr. 430822, Timisoara avand nr. cad. 430822, teren intravilan în strada Nicolae Ivan nr. 8, Timişoara, in care s-a inscris Intabulare, drept de SERVITUTE, de trecere asupra nr. top 14299/1/2/5 din CF102336 Timisoara, proprietari fiind SIMON ALEXANDRU şi soţia SIMON SIMONA CRISTINA.

Art. 6: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu ,,Casa multifamiliala P+1E+POD, imprejmuire, amenajare locuri de parcare in curte”, str. Nicolae Ivan, nr. 8, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţia Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;

- Direcţiei Comunicare;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;

- Beneficiarilor: Simon Alexandru şi Simon Simona Cristina;

- S.C. CUB ART S.R.L.;

- Mass-media locale.