Motivație
Având în vedere Referatul nr. UR2015-015818/17.11.2015 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanțe, impozite și taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale și al Comisiei pentru administrație locală, juridică, ordine publică, drepturile omului și probleme ale minorităților din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 06/19.03.2015 , Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism nr. 17/06.08.2015, si Avizul Consiliului Județean Timis nr. 45/21.10.2015 ; Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 48 din 03.08.2015; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin.2 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole
Art.1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „Extindere Hotel Timisoara”, str. Marasesti nr. 1 - 3, Timişoara, , având ca beneficiar pe S.C. BEGA TURISM S.A., întocmit conform Proiectului nr. 252/2009, realizat de S.C. STUDIO ARCA S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire: - POT max = 90 % (POT max=55% aprobat prin H.C.L. nr. 165/2008);- CUT max = 4 (CUT max = 5 aprobat prin H.C.L. nr. 165/2008);- Regim de înălţime maxim 2S+P+1E +Ep; - Hmax cornisa = 11,85 m – conform Avizului nr.115 din 08.07.2015 emis de Autoritatea Nationala pentru turism; Hmax = +18 (S max etaj partial = 25% din S terasei ultimului nivel) ;- Spaţii verzi si plantate = min 10% - conform HCL 62/28.02.2012 - cap. XIII (la sol 2% si pe terasa 8%), conform adresei Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 48/03.08.2015; acces auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2015-001688/25.06.2015, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari;Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal „Extindere Hotel Timisoara”, str. Marasesti nr. 1 - 3, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 3 ani. Art. 4: Terenul studiat în suprafaţă totală de 4.239 mp, este inscris in C.F. 402370 - Timisoara (C.F. vechi 200881, nr. top 216, 217/2, 218/2, 219/2, 1074/2), nr. topografic 402370, teren intravilan - curti, constructii, proprietar fiind S.C. BEGA TURIM S.A. TIMISOARA.Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal „Extindere Hotel Timisoara”, str. Marasesti nr. 1 - 3, Timişoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism.Art.6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.Art.7: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Tehnice; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei Comunicare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control și Antifraudă al Primarului; - S.C. Bega Turism S.A. - S.C. Studio Arca S.R.L. - Mass-media locale.