Motivație

Având în vedere Referatul nr. UR2015-016515/25.11.2015- al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor și al Comisiei pentru cultură, știință, învățământ, sănătate, protecție socială, turism, ecologie, sport și culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului";

Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 09/22.05.2015, Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului de Urbanism nr. 29/05.11.2015;

Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 70 din 15.10.2015;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 alin.2 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „Locuinte colective si servicii”, Teodor Mihaly nr. 1, Timişoara, având ca beneficiari pe RADULESCU GHEORGHE SI TRIMBITAS GEORGETA, întocmit conform Proiectului nr. 131/2015, realizat de S.C. ARHITECT TRIMBITAS S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2 : Se stabilesc condiţiile de construire: POT max = 35 % ; CUT max = 1,4; Regim de înalţime maxim S+P+3E, H max. cornisa = 12,60 m; H max. coama a cladirii nou propuse, nu va depasi inaltimea la coama a cladirii existente, in regim de inaltime P+3, invecinata; Spaţii verzi si plantate = min 25 % din suprafata totala a parcelei reglementate, conform adresei Agentiei pentru Protectia Mediului Timis nr. 70 din 15.10.2015; Realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2015-001832/09.07.2015;

Art.3: Planul Urbanistic Zonal “Locuinte colective si servicii”, Teodor Mihaly nr. 1, Timisoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara si va avea o perioada de valabilitate de 3 ani, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Art.4 : Terenul studiat în suprafaţă totală de 634 mp, este inscris in C.F. 402278 - Timisoara (C.F. vechi nr. 18460, nr. top 886), nr. topografic 402278, teren intravilan - curti, constructii, fiind proprietatea beneficiarilor RADULESCU GHEORGHE SI TRIMBITAS GEORGETA.

Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal ” Locuinte colective si servicii”, Teodor Mihaly nr. 1, Timişoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Comunicare;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control și Antifraudă al Primarului

- Mass-media locale.