Motivație

Având în vedere Referatul nr. SC 2015 - 4161/16.02.2015 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, imopzite şi taxe, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere Adresele cu nr.CT2015-000716 din 06.02.2015 şi CT2015-000772 din 10.02.2015, înregistrate la Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse- Compartimentul Monumente de către SC.WESTOFFICE MANAGEMENT SRL, în calitate de proprietar, prin care solicită ca, Primăria Municipiului Timişoara să se pronunţe asupra dreptului de preemţiune, la intenţia de înstrăinare a spaţiului cu altă destinaţie decît aceea de locuit S.A.D1,situat în Timişoara, strada Piaţa Victoriei nr.8, etaj P,identificat cu C.F nr.402321-C1-U21(provenit din C.F vechi nr.138164) , nr.topo 402321-C1-U21,la preţul de 250.000 euro.

Conform Adresei menţionate mai sus, rezultă că spaţiul cu altă destinaţie decât aceea de locuit,situat în Timişoara, strada Piaţa Victoriei nr.8, , etaj P, nr.ap.S.A.D1,este compus din 5 spaţii la parter şi 3 spaţii la subsol, are suprafaţa utilă de 216 mp, pentru care proprietarul solicită un preţ de vânzare de 250.000 euro, respectiv de 1157 euro/mp.

Din Adresa cu nr. CT2015-000716 din 12.02.2015 a Direcţiei de Urbanism-Biroul Reabilitare şi Conservare Clădiri Istorice rezultă că imobilul situat în strada Piaţa Victoriei nr.8,etaj P, nr.ap.S.A.D1, este inclus în Ansamblul urban interbelic ,,Corso,, ,Cod TM-II-a-A-06115 din Lista Monumentelor Istorice-2010, judeţul Timiş.

Arhitectura clădirii este în Stilul anilor 1900(curentul szecesszio). Faţada clădirii spre Piata Victoriei este marcată la nivelul etajelor I,II şi III de două bovindouri pe trei niveluri, terminate la partea superioara prin frontoane triunghiulare. Faţadele clădirii sunt dominate de formele dinamice ale zonei acoperişului. Intersecţia între Bd.Regele Ferdinand şi Piaţa Victoriei este marcată la nivelul acoperişului printr –un turn/dicul.

Faţada clădirii şi acoperişul prezintă degradări în anumite porţiuni şi necesită reparaţii. De asemenea imobilul necesită asanarea instalaţiilor parazitare (alarme,cabluri de electricitate şi de date). Tâmplăria de lemn a vitrinelor a fost înlocuită cu rame din PVC, inadecvate clădirilor istorice protejate.Poarta de acces în stare relativ bună, necesită însă recondiţionare.

Conform Adresei nr.311 din 03.02..2015, a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Timiş, rezultă că aceasta nu îşi exercită dreptul de preemţiune, asupra spaţiului cu altă destinaţie decat aceea de locuinţă ,situat în strada Piaţa Victoriei nr.8,etaj P parter, nr. ap S.A.D1, imobil ce este inclus în Ansamblul Urban Interbelic Corso, Cod TM-II-a-A-06115, poziţia 153 din Lista Monumentelor Istorice-2010, judeţul Timiş.

Din răspunsul primit de la Biroul Valorificare Spaţii cu altă destinaţie , rezultă că imobilul din strada Piaţa Victoriei nr.8, etaj parter, nr.ap. S.A.D1, nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara.

Din răspunsul la Adresa noastră cu nr.CM2015-000772 din 11.02.2015, Direcţia Instituţii Şcolare,Medicale,Sportive şi Culturale, ne comunică faptul că spaţiul menţionat mai sus nu prezintă interes pentru desfăşurarea unor activităţi de interes public(sănătate,învăţământ,cultură) ce aparţin de direcţie.

În conformitate cu art.4, alin (4) din Legea nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice modificată şi republicată;

În conformitate cu prevederile art.36, alin (2), litera c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art.45 alin (3)din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art.1: Consiliul Local al Municipiului Timişoara nu îşi exercită dreptul de preemţiune privitor la cumpărarea spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, S.A.D1 situat în Timişoara, strada Piaţa Victoriei nr.8, etaj P,identificat cu C.F nr 402321-C1-U21(provenit din C.F vechi nr.138164) , nr.topo 402321-C1-U21,la preţul de 250.000 euro.

Art.2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse prin Compartimentul Monumente din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art.3: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;

- Direcţiei Comunicare;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;

- S.C. WESTOFFICE MANAGEMENT S.R.L.;

- Mass-media locale.