Motivație

Având în vedere Referatul nr.SC2015 - 4690/23.02.2015 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere avizul Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere adresa cu nr. CT2015-000963 din 17.02.2015, înregistrată la Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse- Compartimentul Monumente de către SC.WESTOFFICE MANAGEMENT SRL, în calitate de proprietar, prin care solicită ca, Primăria Municipiului Timişoara să se pronunţe asupra dreptului de preemţiune, la intenţia de înstrăinare a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuit Spaţiu Comercial II/3,situat în Timişoara, strada Piaţa Victoriei nr.6, identificat cu C.F nr.400583-C1-U21 , nr.topo 400583-C1-U21, la preţul de 10.000 euro.

Din Adresa menţionată mai sus, rezultă că Spaţiul Comercial II/3, situat în Timişoara, strada Piaţa Victoriei nr.6, este compus din 1 încăpere situată la parter cu 0,28/100 părţi comune şi 2/832 mp teren în folosinţă. Suprafaţa utilă este de 10,25 mp, pentru care proprietarul solicită un preţ de vânzare de 10.000 euro, respectiv de 975,61 euro/mp.

Din Adresa cu nr. CT2015-000963 din 18.02.2015 a Direcţiei de Urbanism-Biroul Reabilitare şi Conservare Clădiri Istorice rezultă că imobilul situat în strada Piaţa Victoriei nr.8,etaj P,.Spaţiul Comercial II/3, este inclus în Ansamblul urban interbelic ,,Corso,, ,Cod TM-II-a-A-06115 din Lista Monumentelor Istorice-2010, judeţul Timiş.

Arhitectura clădirii este în Stilul anilor 1900 (curentul szecesszio). Faţada parterului clădirii a fost deteriorată prin aşa zise modernizări greşite.Tipice pentru arhitectura timişoreană a acelei epoci sunt bovindourile pe două niveluri care marchează spre Piata Victoriei faţada etajelor I şi II.

Faţada clădirii prezintă degradări în anumite porţiuni şi necesită reparaţii. Acoperişul este reabilitat recent şi se află în stare foarte bună.Deasemenea imobilul necesită asanarea instalaţiilor parazitare (alarme,cabluri de electricitate şi de date. Tâmplăria de lemn a vitrinelor a fost înlocuită cu rame din PVC, inadecvate clădirilor istorice protejate.La etajele superioare însă tîmplăria din lemn originală a fost păstrată.Poarta de acces în stare relativ bună, necesită lucrări de recondiţionare a elementelor din lemn şi a feroneriei.

Conform Adresei nr.411 din 17.02.2015, a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Timiş, rezultă că aceasta nu îşi exercită dreptul de preemţiune, asupra spaţiului cu altă destinaţie decat aceea de locuinţă ,situat în strada Piaţa Victoriei nr.6, nr. ap Spatiu Comercial II/3, imobil ce este inclus în Ansamblul Urban Interbelic ,,Corso’’, Cod TM-II-s-A-06095, poziţia 153 din Lista Monumentelor Istorice-2010, judeţul Timiş.

Din răspunsul Biroului de Valorificare Spaţii cu Altă Destinaţie din cadrul Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse la adresa noastră cu nr.CT2015-000963/18.02.2015, rezultă că Spaţiul Comercial II/3 din strada Piaţa Victoriei nr.6, nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara.

Din răspunsul la adresa noastră cu nr.CM2015-000963 din 18.02.2015, Direcţia Instituţii Şcolare,Medicale,Sportive şi Culturale, ne comunică faptul că spaţiul menţionat mai sus nu prezintă interes pentru desfăşurarea unor activităţi de interes public(sănătate,învăţământ,cultură) ce aparţin de direcţie.

Ţinând cont de art.4, alin.4 din Legea nr.422/2001, modificată şi republicată de Legea nr 259/2006 privind protejarea monumentelor istorice;

În conformitate cu prevederile art.36, alin (2), lit.c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art.45, alin (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art.1: Consiliul Local al Municipiului Timişoara nu îşi exercită dreptul de preemţiune la intenţia de înstrăinare a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, Spaţiu Comercial II/3 situat în Timişoara, strada Piaţa Victoriei nr.6, nr.ap.II/3, la preţul de 10.000 euro.

Art.2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Clădiri,Terenuri şi Dotări Diverse prin Compartimentul Monumente din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 3: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Tehnice;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;

- Direcţiei Comunicare;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;

- SC.WESTOFFICE MANAGEMENT SRL ;

- Mass-media locale.