Motivație

Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2018-6469/20.03.2018 privind oportunitatea proiectului de hotărâre a Primarului Municipiului Timişoara - domnul Nicolae Robu;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. SC2018-6469/20.03.2018 al Biroului Locuinţe din cadrul Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 23.03.2018, Anexă la Raportul de specialitate nr. SC2018 - 6469/20.03.2018;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Legii nr. 152/1998 republicată, cu modificările şi completările ulterioare, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe;

Având în vedere prevederile Legii nr.227/2007, actualizată, privind Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 99/2006, privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului;

Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 165/2017, privind modificarea şi aprobarea Organigramei şi Statului de Funcţii pentru aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Codului Civil;

În conformitate cu prevederile art.36 alin 2 lit.b) şi d)din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă Regulamentul de vânzare a locuinţelor de tip A.N.L., situate pe raza Municipiului Timişoara, aflate în administrarea Municipiului Timişoara, conform Anexei 1 la prezenta hotărâre.

Art. 2: Se aprobă modelul Contractului cadru de vânzare-cumpărare (cu plata integral în numerar/prin virament bancar), din care fac parte integrantă Procesul verbal de predare-primire a locuinţei şi releveul acesteia , conform Anexei 2 la prezenta hotărâre.

Art. 3: Se aprobă modelul Contractului cadru de vânzare-cumpărare (cu plata în rate), din care fac parte integrantă Procesul verbal de predare-primire a locuinţei şi releveul acesteia, conform Anexei 3 la prezenta hotărâre.

Art. 4: Se aprobă modelul Promisiunii bilaterale (antecontract) cadru de vânzare-cumpărare (cu plata prin credit ipotecar obţinut de la instituţiile bancare de credit), conform Anexei 4 la prezenta hotărâre.

Art. 5: Se aprobă modelul Actului adiţional cadru la Promisiunea bilaterală (antecontract) de vânzare-cumpărare, conform Anexei 5, la prezenta hotărâre.

Art. 6: Se aprobă preţurile de vânzare a locuinţelor A.N.L., conform Anexei 6 la prezenta hotărâre.

Art. 7: Se aprobă mandatarea Primarului Municipiului Timişoara, să semneze contractele de vânzare-cumpărare, promisiunile bilaterale (antecontractele) de vânzare-cumpărare şi actele adiţionale la promisiunile de vânzare-cumpărare, prezentate în Anexele 2- 5, la prezenta hotărâre.

Art. 8: Se aprobă mandatarea Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse - Biroul Locuinţe, pentru vânzarea locuinţelor de tip A.N.L., stabilirea comisionului ce revine Municipiului Timişoara, în procent de 1% din valoarea de vânzare a locuinţelor, întocmirea contractelor de vânzare-cumpărare, calcularea şi actualizarea preţurilor de vânzare.

Art. 9: La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă Hotărârea Consiliului Local nr. 184/2016, privind aprobarea “Regulamentului de vânzare a locuinţelor de tip A.N.L., situate pe raza municipiului Timişoara, aprobarea contractelor cadru ale Contractului de vânzare-cumpărare cu plata integrală în numerar/prin virament bancar, Contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate, Promisiunii bilaterale(antecontract) de vânzare-cumpărare, Actului adiţional la promisiunea bilaterală(antecontract) de vânzare-cumpărare şi aprobarea preţurilor de vânzare, precum şi actualizarea acestora la data vânzării pentru locuinţele A.N.L., situate pe raza Municipiului Timişoara”.

Art. 10: Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Locuinţe - Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse din cadrul Primăriei Municipiului.

Art. 11: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Edilitare;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Comunicare - Relaţionare;

- Direcţiei Generale de Urbanism şi Dezvoltare Urbană;

- Biroului Locuinţe;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;

- Mass-media locale.