Motivație

Având în vedere Expunerea de motive cu nr. UR2018-004889/02.04.2018 privind oportunitatea proiectului de hotarare a Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere Raportul de specialitate nr UR2018-004889/02.04.2018 - al Directiei Generale de Urbanism si Dezvoltare Urbana din cadrul Primăriei Municipiului Timisoara;

Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 17.04.2018 - Anexă la Raportul de specialitate nr. UR2018-004889/02.04.2018;

Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 183/08.05.2017 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului";

Având în vedere Avizul favorabil al Arhitectului Şef nr. 19/21.09.2017, precum şi de Adresa Agenţiei pentru Protecţia Mediului cu nr. 5606 din 20.10.2016;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se da consimtamantul in vederea realizarii Planului Urbanistic de Detaliu „Construire centru comunitar în regim de înăltime P+1 ”, str. Sfintii Apostoli Petru si Pavel, nr. 1, Timişoara, având ca beneficiar pe PAROHIA VILLE FABRIC TIMISOARA, întocmit conform Proiectului nr. 167/PVF/16, realizat de SC RD SIGN SRL

Art. 2: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Construire centru comunitar în regim de înăltime P+1 ”, str. Sfintii Apostoli Petru si Pavel, nr. 1, Timişoara, având ca beneficiar pe PAROHIA VILLE FABRIC TIMISOARA, întocmit conform Proiectului nr. 167/PVF/16, realizat de SC RD SIGN SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3: Se stabilesc condiţiile de construire: Regim de înalţime maxim P+1E, accesul auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT 2017-001658/25.05.2017, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiar, procentul de ocupare al terenului POT_{max propus} = 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT_{max propus} = 1.9, spatii verzi si plantate minim 30% din suprafata totala a parcelei.

Art. 4: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu „Construire centru comunitar în regim de înăltime P+1 ”, str. Sfintii Apostoli Petru si Pavel, nr. 1, Timişoara, se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea perioada de valabilitate de 2 ani, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Terenul reglementat în suprafaţă totală de 5.247 mp, este înscris în CF 408656 Timisoara, nr. cad. 408656, teren intravilan situat în str. Apostoli Petru si Pavel, Timişoara - proprietatea Municipiul Timisoara domeniul public in administrarea operativa a Bisericii Ortodoxe Romane din Fabric Vii, iar proprietarul cladirii existente este PAROHIA ORTODOXA ROMANA DIN FABRIC VII.

Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu „Construire centru comunitar în regim de înăltime P+1 ”, str. Sfintii Apostoli Petru si Pavel, nr. 1, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism şi Dezvoltare Urbană din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Generale de Urbanism şi Dezvoltare Urbană;

- Direcţiei Edilitare;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;

- Direcţiei Comunicare- Relaţionare;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;

- Beneficiarului;

- Proiectantului;

- Mass-media locale.