Motivație

Având în vedere Expunerea de motive nr. CT 2018 - 000375/22.02.2019 privind oportunitatea proiectului de hotărâre a Primarului Municipiului Timişoara - domnul Nicolae Robu;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. CT2018 - 000375/22.02.2019 al Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest - Biroul Clădiri Terenuri;

Având în vedere Avizul Serviciului Juridic nr. CT 2018 - 000375/25.02.2019 - Anexă la Raportul de Specialitate nr. CT 2018 - 000375/22.02.2019;

Având în vedere Avizul Direcţiei Generale Drumuri Poduri Parcaje și Rețele de Utilități nr. CT 2019 - 375/24.04.2019;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanțe, impozite și taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere prevederile art. 9, alin.(1) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică;

Având în vedere solicitarea nr.CT 2018-000375/29.01.2018 a lui Farzat Samir, Farzat Mihaela şi PFA Adria Alionescu topograf autorizat Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară;

Având în vedere prevederile art. 617 şi următoarele din Legea nr. 287/2009 republicată şi actualizată, privind Noul Cod Civil;

În baza Legii nr.7/1996 a cadstrului şi publicităţii imobiliare, modificată;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c), alin. 5 lit b) din Legea nr. 215/2001 - privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001- privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă dezlipirea terenului cu suprafaţa de 7568 mp. înscris în CF nr.444024 Timişoara în două imobile, Lotul 1 cu nr. cadastral nou 445872 în suprafaţã de 7442 mp. şi Lotul 2 cu nr. cadastral nou 445873 în suprafaţã de 126 mp..

Art. 2: Se aprobă alipirea lotului 2 nr.cad.445873 cu suprafaţa de 126 mp. cu terenul în suprafaţã de 26 mp. cu nr. cad. 444025 înscris în CF nr. 444025 Timişoara rezultând o parcelă cu suprafaţa de 152 mp. conform documentaţiei întocmite de P.F.A. Alionescu Adrian, admisă la O.C.P.I. Timişoara cu Referatul de Admitere nr. 260182/19.12.2017 care face parte integrantă din prezenta hotărâre şi constituie Anexa 1 şi Anexa 2.

Art. 3: (1): Se aprobă instituirea unui drept de servitute de trecere auto, cu piciorul şi pentru utilitãţi asupra imobilului nou creat cu suprafaţa de 152 mp. în favoarea proprietarilor terenului cu nr. cad. 433678 înscris în CF nr. 433678 Timişoara - Farzat Samir şi Farzat Mihaela.

(2): Se aprobă înscrierea în cartea funciară a dreptului de servitute de trecere aprobat la alin. (1).

Art. 4: (1):Se însuşeşte Raportul de evaluare a despăgubirii lipsei de folosinţă a terenului în suprafaţă de 152 mp.rezultat din alipirea terenului de 26 mp nr. cadastral 444025 şi a terenului cu suprafaţa 126 mp. nr. cadastral 445873, situat în Timişoara zona Calea Moşniţei.

(2): Se aprobă valoarea de 6688 euro fără TVA reprezentând despăgubirea lipsei de folosinţă a terenului în suprafaţă de 152 mp., pe o perioadă de 25 ani.

(3): Plata sumei de 6688 euro fără TVA reprezentând contravaloarea lipsei de folosinţă a terenului în suprafaţă de 152 mp. pentru 25 de ani, va fi efectuată de către proprietarii imobilului teren cu nr. cadastral 433678 înscris în CF nr. 433678 Timişoara, în 50 de rate de două ori pe an, respectiv suma de 267.52 euro/an, plătibilă în lei la cursul leu/euro valabil pentru ziua facturării, datele scadente fiind 30 Martie şi 30 septembrie a fiecărui an, + garanţie pentru 6 luni.

(4): Pentru neachitarea la termenul de scadenţă a obligaţiei ce decurge din dreptul de servitute de trecere acordat în condiţiile prevăzute la alin.(1), conform Codului de Procedură Fiscală se instituie sancţiunea pecuniară pentru neplata în termen a obligaţiilor.

(5): În cazul în care se înregistrează neplata consecutivă a două rate anuale se va retrage dreptul de servitute de trecere acordat şi rezilierea de drept a contractului.

(6): Părţile vor decide renegocierea prestaţiilor la intervale de 25 de ani raportat la valoarea de circulaţie a terenului, părţile notificându-şi intenţiile cu 90 de zile înainte de împlinirea teremenului.

Art. 5: Se aprobă Contractul de constituire a dreptului de servitute de trecere, ce se constituie în Anexa 3 şi face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 6: Se mandatează dl. Nicolae Robu, primar, pentru semnarea contractului de constituire a dreptului de servitute în formă autentică.

Art. 7: Toate cheltuielile privind dezlipirea, alipirea, instituirea servituţii de trecere şi operaţiunile de publicitate imobiliară cad în sarcina lui Farzat Samir şi soţia Farzat Mihaela.

Art. 8: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia de Clădiri Terenuri şi Dotări Diverse II Vest din cadrul Primăriei Municipiulu Timişoara

Art. 9: Prezenta hotărâre se publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timișoara și pe site-ul propriu și totodată, se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Generală Drumuri, Poduri, Parcaje şi Reţele de Utilităţi;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse I Est;

- Direcției Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse II Vest;

- Direcției Comunicare - Relaționare;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control și Antifraudă al Primarului;

- Mass-media locale.