Motivație

Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2019-013388/05.06.2019 privind oportunitatea proiectului de hotarare, a Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. SC2019-013388/05.06.2019 - al Directiei Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timisoara;

Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 10.06.2019 - Anexa la Raportul de specialitate nr. SC2019 - 013388/05.06.2019;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale și Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având in vedere prevederile Hotararii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicata;

Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 252/20.12.2016 - privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal “Zonă sportivă şi de agrement Calea Şagului”, CF nr. 422373, CF nr. 442374, Timişoara, în vigoare până la data de 19.12.2019;

Avand în vedere solicitarea înregistrată cu nr. SC2019-13388/30.05.2019 a DIRECTIEI DEZVOLTARE - SERVICIUL MONITORIZARE IMPLEMENTARE PROIECTE, privind prelungirea valabilităţii Planului Urbanistic Zonal “Zonă sportivă şi de agrement Calea Şagului”, CF nr. 422373, CF nr. 442374, Timişoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 252/20.12.2016;

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

Având în vedere prevederile art. 28 alin. (3) ale Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 183/ 08.05.2017 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului";

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

Articole

Art. 1: Se aprobă prelungirea valabilităţii Planului Urbanistic Zonal “Zonă sportivă şi de agrement Calea Şagului”, CF nr. 422373, CF nr. 442374, Timişoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 252/20.12.2016, având ca beneficiar Municipiul Timisoara şi elaborat de proiectant S.C. ATELIER R.G.S. S.R.L., Proiect nr. 233B/2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se mentin condiţiile de construire aprobate prin Hotărârea Consiliului Local nr. 252/20.12.2016, astfel: regimul de înălţime de max. (S)+P+3E, H max = 12 m, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2016-000928/ 31.03.2015, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT propus de max 45,1%, coeficientul de utilizare al terenului CUT propus de max 1, spaţii verzi si plantate - min 30% din suprafaţa terenului conform Deciziei de încadrare nr. 53/29.07.2016 a Agenţiei pentru Protecţia Mediului Timiş

Art. 3: Valabilitatea Planului Urbanistic Zonal “Zonă sportivă şi de agrement Calea Şagului”, CF nr. 422373, CF nr. 442374, Timişoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 252/20.12.2016, se prelungeşte în conformitate cu Ordinul nr. 233/2016, art. 28, alin. (3) cu 3 (trei) ani, până la data de 19.12.2022 şi se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara.

Terenul reglementat în suprafaţă totală de 9.747 m², este înscris în CF. nou nr. 442373, nr. cad. 442373 - teren intravilan (5.993 mp), teren intravilan pentru drum de acces (1.328 mp), în suprafaţă de 7.321 m² si în CF. nou nr. 442374 , nr. cad. 442374, teren intravilan pentru drum de acces în suprafaţă de 2426 m², rezultate din unificarea: C.F. nr. 439611 - 3.754 m²; C.F. nr. 416913 - 504 m²; C.F. nr. 428895 - 5.100 m² si C.F. nr. 435756-389 m² ( C.F. nr. 441684 -9747 m²) si dezlipirea C.F. nr. 441684 -9747 m² (Hotărârea Consiliului Local nr. 512 din 08.12.2015 – privind dezlipirea terenului nr. cad. 441684, inscris in CF 441684 Timisoara), proprietar fiind Municipiul Timisoara, domeniul public.

Art. 4: Autorizaţia de Construire se va putea elibera doar după realizarea în prealabil a operaţiunilor reglementate prin documentaţia de urbanism - PUZ “Zonă sportivă şi de agrement Calea Şagului”, CF nr. 422373, CF nr. 442374, Timişoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 252/20.12.2016 şi asigurarea tuturor utilităţilor necesare investiţiei.

Art. 5: După aprobare prin hotărârea Consiliului Local a documentaţiei PUZ şi RLU aferent, hotărârea însoţită de documentaţie va fi transmisă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, în vederea notării în Cartea Funciară a faptului că imobilul face obiectul respectivelor reglementări urbanistice, în conformitate cu art. 29, alin. 2^1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare.

Art. 6: Reglementările privind autorizarea constructiilor si a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal “Zonă sportivă şi de agrement Calea Şagului”, CF nr. 422373, CF nr. 442374, Timişoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 252/20.12.2016, si a Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ.

Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 8: Prezenta hotărâre se publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timisoara si pe site-ul propriu, si totodată se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Consiliului Județean Timiș;

- Seviciului Juridic;

- Direcţiei Urbanism;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Generale Drumuri, Poduri, Parcaje si Retele Utilitati;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Clădiri Terenuri Dotări Diverse I Est;

- Direcției Clădiri Terenuri Dotări Diverse II Vest;

- Direcţiei Comunicare - Relaționare;

- Serviciului Școli - Spitale;

- Biroului Sport - Cultură;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control și Antifraudă al Primarului;

- O.C.P.I. Timiș;

- Mass-media locale.