Motivație

Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2019 -31149/03.12.2019 privind oportunitatea proiectului de hotărâre, a Primarului Municipiului Timișoara- domnul Nicolae Robu;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. SC2019-31149/03.12.2019 al Direcției Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse II Vest din cadrul Primăriei Municipiului Timișoara;

Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 03.12.2019 - Anexă la Raportul de specialitate nr. SC2019 - 31149/03.12.2019;

Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale și Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

În conformitate cu art. 1.809 alin. 1 din Codul Civil ”contractul de locaţiune încetează de drept la expirarea termenului convenit de părţi sau, după caz, prevăzut de lege, fără a fi necesară o înştiinţare prealabilă”;

În conformitate cu art. 1.810 alin.1 din Codul Civil, ”dacă, după împlinirea termenului, locatarul continuă să deţină bunul şi să îşi îndeplinească obligaţiile fără vreo împotrivire din partea locatorului, se consideră încheiată o nouă locaţiune, în condiţiile celei vechi, inclusiv în privinţa garanţiilor”;

În conformitate cu art. 1.810, alin. 2 din Codul Civil, ”noua locațiune va fi pe durată nedeterminată dacă prin lege sau convenția părților nu se prevede altfel”

Având în vedere Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 40/1999, Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 8/2004, Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 44/2009 și Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 43/2014;

Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timișoara nr. 152 din data de 11.04.2019 - privind aprobarea criteriilor în baza cărora poate opera tacita relocațiune pentru contractele de închiriere încheiate pentru locuințele din fondul locativ de stat, locuințele sociale sau din proprietatea privată a municipiului Timișoara;

În conformitate cu prevederile Legii nr. 114/1996 - Legea locuinței;

În temeiul art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ;

Articole

Art. 1: Se aprobă modelul contractelor de închiriere pentru locuințele aflate în proprietatea Statului Român sau în proprietatea Municipiului Timișoara, precum și a locuințelor construite de către ANL, destinate închirierii, conform Anexelor nr. 1, 2 și 3.

Art. 2: Se aprobă ca durata contractelor de închiriere privind suprafeţele locative cu destinaţia de locuinţe din proprietatea statului sau a municipiului Timișoara, cu excepția celor construite de către ANL, destinate închirierii, pentru care a operat tacita relocaţiune, să fie de 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Art. 3: Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Locuinţe al Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest din cadrul Primăriei Municipiului Timișoara.

Art. 4: Prezenta hotărâre se publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timişoara şi pe site-ul propriu şi totodată, se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

- Primarului Municipiului Timișoara;

- Serviciului Juridic;

- Direcţiei Economice;

- Direcției Generală Drumuri, Poduri, Parcaje și Rețele de Utilități;

- Direcția Urbanism;

- Direcției Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse I Est;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest;

- Direcției de Mediu;

- Direcției Comunicare - Relaționare;

- Biroului Locuinţe;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calității;

- Corpului de Control și Antifraudă al Primarului;

- Serviciului Centrul de Relaţionare Directă cu Cetăţenii;

- Mass media locale.