Motivație

Având în vedere Referatul de aprobare a proiectului de hotărâre nr.SC2021-002377/31.05.2021, al Primarului Municipiului Timişoara, domnul Dominic Fritz;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. SC2021-002377 din data de 31.05.2021 al Direcției Clădiri Terenuri și Dotări Diverse I Est din cadrul Primăriei Municipiului Timișoara;

Având în vedere avizul Serviciului Juridic nr.SC2021 - 2377/07.06.2021- Anexă la Raportul de specialitate nr.SC2021 - 2377/31.05.2021;

Având în vedere avizul Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor și Procesele Verbale de avizare ale Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu și Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 302/2019, privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenurilor aflate în domeniul privat al Municipiului Timișoara în favoarea proprietarilor de construcții amplasate pe acestea.

Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 200/25.05.2021, privind modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 302/2019, privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenurilor aflate în domeniul privat al Municipiului Timișoara în favoarea proprietarilor de construcții amplasate pe acestea prin completarea Anexei nr. 1, art. 1, prin completarea art.6 din Cap. III al Anexei nr.1, reprezentând regulamentul privind procedura de constituire a dreptului de superficie cu titlu oneros;

În conformitate cu art.695 și 697 din Legea 287/2009 privind Codul Civil;

Având în vedere prevederile art. 355 și art. 361, alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Luând în considerare Procesul verbal din 14.04.2021 al ședinței Comisiei pentru stabilirea suprafeței de teren pe care se va constitui dreptul de superficie cu titlu oneros, constituită prin Dispoziția Primarului nr. 909/01.08.2019, modificată prin Dispoziția nr.252/2021;

În conformitate cu prevederile 129, alin.(1), alin.(2) lit. c) și alin.(6) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul art.139 alin.(1 ) și alin. (3) și art. 196 alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Articole

Art.1: Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Timișoara a terenului situat în B-dul Iosif Bulbuca, înscris în CF nr. 415833.

Art.2: Se aprobă constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului situat în B-dul Iosif Bulbuca înscris în CF nr. 415833 Timișoara, CF vechi nr. 111953, având nr. top. 1464/2/1/1/1/1/1/2, în suprafață de 2716 mp, în favoarea SC PREMIER RESTAURANTS ROMÂNIA SRL, restaurantului drive-in Mc Donaldʼs Timișoara Stadion, situat pe terenul respectiv, conform Procesului Verbal din 14.04.2021, precum și înscrierea dreptului de superficie cu titlu oneros în cartea funciară.

Art.3: Se aprobă taxa de superficie de 1,7 % din vânzãrile nete lunare ale SC PREMIER RESTAURANTS ROMANIA SRL (fostã Mc Donaldʼs), dar nu mai puțin de 1500 USD/ lunã, echivalentul în lei, actualizată cu rata inflației, conform art.6 din Cap III al regulamentului.

Art.4: Contractul de constituire a dreptului de superficie pentru terenul menționat la art. 1 se încheie pe o durată de 25 ani, modelul de contract constituind Anexă la prezenta hotărâre.

Art.5: Plata taxei de superficie va fi efectuată de către SC PREMIER RESTAURANTS ROMÂNIA SRL în contul RO17TREZ621502205X020362.

Art.6: Pentru neachitarea la termenul de scadență a obligației ce decurge din dreptul de superficie cu titlu oneros, conform Codului de Procedură Fiscală se instituie sancțiunea pecuniară pentru neplata în termen a obligațiilor. În cazul în care se înregistrează neplata consecutivă a două rate anuale se va retrage dreptul de superficie cu titlu oneros acordat și rezilierea de drept a contractului.

Art.7: Toate cheltuielile privind autentificarea și operațiunile de publicitate imobiliară cad în sarcina SC PREMIER RESTAURANTS ROMÂNIA SRL.

Art.8: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcția Economică- Biroul Evidența Mijloacelor Fixe şi Direcția, Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse I Est din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara .

Art.9: Prezenta hotărâre se publică pe site-ul propriu şi totodată se comunică:

- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;

- Primarului Municipiului Timişoara;

- Direcţiei Generale Drumuri, Poduri, Parcaje şi Reţele de Utilităţi;

- Direcţiei Economice;

- Direcţiei Generală de Urbanism;

- Direcţiei Dezvoltare;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse I Est;

- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest;

- Direcţiei de Mediu;

- Direcţiei Comunicare-Relaţionare;

- Biroului Audit;

- Biroului Managementul Calităţii;

- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;

- SC PREMIER RESTAURANTS ROMÂNIA SRL

- Mass-media locale.

Hotărârea a fost adoptată cu 26 de voturi pentru.