Motivație
Având în vedere Referatul de aprobare a proiectului de hotărâre, cu nr. SC2022-23685/26.09.2022 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul Dominic Fritz; Având în vedere Raportul de specialitate nr. SC2022-23685/26.09.2022 al Direcției Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului Timișoara; Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 29.09.2022 - Anexa la Raportul de Specialitate nr. SC2022-23685/26.09.2022; Având în vedere Avizul Direcției Economice din data de 27.09.2022 - Anexa la Raportul de Specialitate; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timișoara nr. 208/15.06.2021 - privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Consiliului Local al Municipiului Timișoara;Având în vedere Procesele Verbale de avizare ale Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului și patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, servicii publice și comerț, regii autonome și societăți comerciale și Comisiei pentru cultură, știință, învățământ, sănătate, protecție socială, turism, ecologie, sport și culte, din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timișoara; Având în vedere Contractul închirire nr. 1980/2017, încheiat în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 416 /31.10.2017, perelungit prin Actele Adiționale nr. 1/2019 și nr. 2/2021 încheiate în baza în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 439/09.09.2019 respectiv Hotărârii Consiliului Local nr. 399/26.10.2021, între Episcopia Romano-Catolică de Timişoara şi Liceul Teoretic "Nikolaus Lenau" Timişoara și Municipiul Timișoara, pentru imobilul situat în Timişoara, P-ţa Unirii nr. 7; Având în vedere adresa cu nr. 1895/27.05.2022 a Liceului Teoretic „Nikolaus Lenau”, înregistrată la Primăria Municipiului Timişoara sub nr. CT2022-3533/27.05.2022 și adresa cu nr. 877/2022 a Episcopiei Romano-Catolice de Timişoara; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 216/15.06.2021 privind împuternicirea Comisiei de Negociere cu Terții a Consiliului Local, în vederea negocierii închirierii imobilului situat în Timișoara, P-ța Unirii nr. 7, în care funcţionează Liceul Teoretic “Nikolaus Lenau”- clasele I-IV; Având în vedere Extrasul din Procesul Verbal nr. 6 /04.08.2022 al Comisiei de Negociere cu Terții, constituită în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 21/26.01.2021 modificată prin Hotărârea Consiliului Local nr. 44/08.02.2022; Avand in vedere prevederile Legii nr. 273/2006 privind finantele publice locale, actualizată; Având în vedere prevederile art. 20, alin. 1 din Legea Educaţiei Naţionale nr. 1/2011, actualizată; În conformitate cu prevederile art. 129, alin. (2), lit. d) şi alin. (7), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139, alin. (1) şi alin. (3), lit. g) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;Articole
Art. 1: Se însuşeşte extrasul din Procesul verbal nr. 6/04.08.2022 al Comisiei de Negociere cu Terţii cu privire la negocierea cuantumului chiriei și perioadei de închiriere pentru imobilul situat în Timişoara, P-ţa Unirii nr.7, aflat în proprietatea Episcopiei Romano-Catolică de Timişoara, în vederea desfăşurării procesului de învăţământ a Liceului Teoretic “Nikolaus Lenau”- clasele I-IV.Art. 2: Se aprobă prelungirea prin act adiţional a Contractului închirire nr. 1980/2017, încheiat în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 416 /31.10.2017, perelungit prin Actele Adiționale nr. 1/2019 și nr. 2/2021 încheiate în baza în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 439/09.09.2019 respectiv Hotărârea Consiliului Local nr. 399/26.10.2021, între Episcopia Romano-Catolică de Timişoara şi Liceul Teoretic "Nikolaus Lenau " Timişoara și Municipiul Timișoara, pentru imobilul situat în Timişoara, P-ţa Unirii nr.7, înscris în CF nr. 428259 Timişoara cu nr. Top 420, în vederea desfăşurării procesului de învăţământ a Liceului Teoretic “Nikolaus Lenau”- clasele I-IV, pe o perioadă de trei ani încapând cu 01.11.2022-31.10.2025, iar prețul chiriei va fi indexat anual cu indicele inflației din anul precedent astfel:- Prețul chiriei în perioada 01.11.2022-31.12.2022 va fi de 13.137,50 lei/lună (12500,00 lei x5,1%);
- Prețul chiriei în perioada 01.01.2023 -31.12.2023 se va stabili prin actualizare cu rata inflației pe anul 2022; - Prețul chiriei în perioada 01.01.2024 -31.12.2024 se va stabili prin actualizare cu rata inflației pe anul 2023; - Prețul chiriei în perioada 01.01.2024 -31.10.2025 se va stabili prin actualizare cu rata inflației pe anul 2024. Art. 3 Se aprobă completarea Cap. VIII art.10 - Incetarea contractului de închirierecu lit c) care va avea următorul cuprins:
”VIII- art.10- INCETAREA CONTRACTULUI Art10, lit c)- În cazul în care activitatea școlară a Liceului Teoretic “Nikolaus Lenau”- clasele I-IV se va transloca într-o altă locație, contractul de închiriere încetează înainte de termen, din iniţiativa locatarului, printr-o notificare prealabilă transmisă proprietarului într-un termen de 60 de zile”. Art. 4: Sumele pentru plata chiriei se vor asigura din cap 65.02A.03.01 “Învăţământ Preşcolar ” titlul II "Bunuri şi servicii" art. 20.30.04 "Chirii". Plata chiriei se va efectua de către Liceul Teoretic "Nikolaus Lenau " Timişoara în calitate de chiriaş şi de ordonator terţiar de credite. Art. 5: Actualizarea prețului de închiriere aferent fiecărei perioade prevăzute la art. 2, se va face prin acte adiționale la inițiativa Episcopiei Romano-Catolică de Timişoara în calitate de locator- proprietar. Art. 6 : Se aprobă draftul Actului adiţional conform Anexei care este parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Economică - Biroul Finanţări Buget Local, Direcția Patrimoniu, Serviciul Juridic din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara şi Liceul Teoretic "Nikolaus Lenau ". Art. 8: Prezenta hotarare se publică pe site-ul propriu si totodata, se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Direcțiilor, Serviciilor, Birourilor, Compartimentelor - din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Timişoara; - Episcopiei Romano-Catolică de Timişoara; - Liceului Teoretic "Nikolaus Lenau "; - Mass-media locale. Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi pentru.