Motivație
Având în vedere Referatul de aprobare a proiectului de hotărâre nr. TMI2025-055246 din 22.12.2025al Primarului Municipiului Timișoara - domnul Dominic Fritz;
Având în vedere Raportul de specialitate cu nr. TMI2025-055385 din 22.12.2025 al Instituției Arhitectului Șef din cadrul Primăriei Municipiului Timișoara, întocmit în baza:
- Notei inițiale de constatare întocmită de către Direcţia Generală a PoliţieiLocale a Municipiului Timișoara;
- Fișei de evaluare – Anexa 2 la Procedura cadru privind majorarea impozitului pe clădirile neîngrijite/degradate situate în intravilanul Municipiului Timișoara, Hotărârea Consiliului Local nr. 300/30.06.2022 - privind aprobarea Procedurii cadru privind majorarea impozitului pe clădirile neîngrijite/degradate situate în intravilan modificată și completată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului nr. 207/23.05.2023 privind aprobarea modificării și completării Procedurii cadru privind majorarea impozitului pe clădirile neîngrijite/degradate din intravilanul Municipiului Timișoara, precum și aprobarea formei revizuite a acesteia, prin care imobilul situat în Timişoara, Strada Alexandru Vaida-Voievod, nr. 5 a fost încadrat la categoria clădiri neîngrijite, cu propunerea de majorarea cu 500% a impozitului pe clădire, întocmită de către structura responsabilă din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Timișoara;
- Procesului-verbal de constatare a neconformității, întocmit în teren de cătreDirecția Generală a Poliției Locale a Municipiului Timișoara;
- Notei finale de constatare, întocmită de structura de specialitate a Primăriei Municipiului Timișoara;
- Prevederilor pct. 168, lit. g) din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Codului Fiscal, aprobate prin HG nr. 1/2016, cu modificările şi completările ulterioare;
- Elementelor de identificare potrivit nomenclaturii stradale şi a datelor de identificare ale contribuabilului prezentate în Anexă.
Având în vedere avizul Direcției Juridice, anexă la Raportul de specialitate nr. TMI2025-055385- 22.12.2025;
Având în vedere procesele verbale de avizare ale Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanțe, impozite și taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului și patrimoniu;
Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 300/30.06.2022 - privind aprobarea Procedurii cadru privind majorarea impozitului pe clădirile neîngrijite/degradate situate în intravilan modificată și completată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului nr. 207/23.05.2023 privind aprobarea modificării și completării Procedurii cadru privind majorarea impozitului pe clădirile neîngrijite/degradate din intravilanul Municipiului Timișoara, precum și aprobarea formei revizuite a acesteia,
În conformitate cu prevederile art. 489 alin. (5)-(8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare;
În conformitate cu prevederile art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. c)din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
În temeiul art. 196 alin. 1 lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
Articole
Art.1: Se aprobă majorarea cu 500%, începând cu anul 2026, a impozitului pe clădire pentru imobilul situat în Timişoara, Strada Alexandru Vaida-Voievod, nr. 5 ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită.
Art.2: Lista proprietarilor/coproprietarilor afectaţi de măsura majorării impozitului pe clădire menţionată la art.1 este prezentată în Anexa la prezenta hotărâre.
Art.3: (1) Prezenta hotărâre se suspendă începând cu data de 1 ianuarie a anului următor celui în care proprietarul/proprietarii clădirii neîngrijite anunță compartimentelor funcționale/de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, cu atribuții în domeniul urbanismului, începerea lucrărilor în baza autorizației de construire sau a acordului scris al Direcției Județene pentru Cultură Timiș, conform art. 11 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. Proprietarul are/proprietarii au obligația de a anunța începerea lucrărilor până cel târziu în prima zi lucrătoare a lunii noiembrie a anului de referință. Suspendarea hotărârii Consiliului Local va fi comunicată de către compartimentele funcționale/de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, cu atribuții în domeniul urbanismului, proprietarului/proprietarilor și Direcției Fiscale a Municipiului Timișoara până cel târziu în data de 31 decembrie a anului de referință.
(2)În cazul în care lucrările cuprinse în autorizația de construire sau în acordul scris al Direcției Județene pentru Cultură Timiș, conform art. 11 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, nu au fost atestate ca fiind finalizate printr-un proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor/proces verbal de recepție calitativă, semnat de către reprezentantul emitentului autorizației de construire/acordului scris, cel târziu până la data expirării termenului de valabilitate a autorizației de construire/a acordului, impozitul majorat datorat pentru clădirea neîngrijită va fi recalculat pe întreaga perioadă de suspendare a hotărârii Consiliului Local, cu respectarea termenului de prescripție a dreptului organului fiscal de a stabili creanțe fiscale, prevăzut la art. 110 alin. (2) din Codul de procedură fiscală.
Art.4: Prezenta hotărâre își încetează de drept aplicabilitatea începând cu data de 1 ianuarie a anului fiscal următor celui în care a fost întocmit procesul verbal de conformitate, conform Procedurii cadru privind majorarea impozitului pe clădirile neîngrijite/degradate situate în intravilanul Municipiului Timișoara, aprobată aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr. 300/30.06.2022 - privind aprobarea Procedurii cadru privind majorarea impozitului pe clădirile neîngrijite/degradate situate în intravilan, modificată și completată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului nr. 207/23.05.2023 privind aprobarea modificării și completării Procedurii cadru privind majorarea impozitului pe clădirile neîngrijite/degradate din intravilanul Municipiului Timișoara, precum și aprobarea formei revizuite a acesteia.
Art.5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Fiscală a Municipiului Timişoara.
Art.6:Prezenta hotărâre se publică pe site-ul propriu și, totodată, se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiș;
- Primarului Municipiului Timișoara;
- Direcției Fiscale a Municipiului Timișoara;
- Direcției Generale a Poliției Locale a Municipiului Timișoara;
- Proprietarilor/coproprietarilor prevăzuți în Anexă;
- Direcțiilor, Serviciilor, Compartimentelor din cadrul aparatului de specialitate al Primarului
Municipiului Timișoara
- Mass-media locale
Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi pentru, 2 voturi împotrivă și o abținere.