Motivație

Având în vedere Referatul nr. U22007-003100/15.10.2007 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;

Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;

În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;

În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată şi modificată;

În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;

În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit. c şi alin. 5 lit. c din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată;

În temeiul art. 45 alin. 2 lit. e din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, repulicată;

Având în vedere avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 06.III/07.06.2007;

Articole

Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Ansamblu locuinte colective si functiuni complementare", Aleea Cristalului - str. Uranus, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. URBAN DEVELOPMENT & CONSTRUCTION S.R.L, întocmit conform Proiectului nr. 206/2007, realizat de S.C. STUDIO ARCA S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de de S+P+12E+Er pentru un volum pozitionat in axul Aleii Cristalului in proximitatea zonelor de locuinte înalte existente in Nord si de maxim S+P+6E+Er in proximitatea frontului de blocuri S+P+4E+M aflat la sud, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirilor cu lift, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari in conformitate cu Avizul Comisiei de Circulatie nr. T92007-000337/12.07.2007, procentul de ocupare al terenului POT max de 30,00%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 4, spaţii verzi conform reglementarilor in vigoare pentru functiunea propusă.

Autorizarea oricăror lucrări de construire în conformitate cu prezentul PUZ, se va face după ce drumurile prevăzute vor fi reglementate în conformitate cu declaraţia notarială nr. 2387/18.10.2007, anexată la documentaţie.

Art.3 Prezentul Planul Urbanistic Zonal "Ansamblu locuinte colective si functiuni complementare", Aleea Cristalului - str. Uranus, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat este înscris în C.F. nr. 106336, nr. cad. 29122/1/1/1/2 având o suprafaţă de 7400 mp, fiind proprietatea S.C. URBAN DEVELOPMENT & CONSTRUCTION S.R.L

Art. 4 Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Ansamblu locuinte colective si functiuni complementare", Aleea Cristalului - str. Uranus, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism;

Art. 5 Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 6 Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;

-Primarului Municipiului Timişoara;

-Consiliului Judeţean Timiş;

-Serviciului Juridic;

-Direcţiei Economice;

-Direcţiei Edilitare;

-Direcţiei Urbanism;

-Direcţiei Patrimoniu;

-Serviciului Control şi Audit Intern;

-Biroului Relaţii Publice;

-Centrul de Consiliere Cetăţeni;

-Beneficiarului S.C. URBAN DEVELOPMENT & CONSTRUCTION S.R.L;

-Proiectantului S.C. STUDIO ARCA S.R.L;

-Mass - media locale;