Serviciul Valorificare Patrimoniu

Atribuții

• Întocmirea documentelor necesare pentru exercitarea dreptului de proprietate publică asupra bunurilor/terenurilor în vederea culegerii fructului bunurilor, respectiv pentru:

          - darea în administrare;

          - concesionarea;

         - închirierea;

        - darea în folosință gratuită;

        - vânzarea /cumpărarea;

• Monitorizarea situației bunurilor date în administrare/închiriate/concesionate/date în folosință, respectiv dacă acestea sunt în conformitate cu afectațiunea de uz sau interes public local, după caz, precum și cu destinația avută în vedere la data constituirii dreptului;
• Aplicarea procedurilor legale privind exercitarea dreptului de preemțiune și controlul aplicării procedurilor dreptului de preemțiune din UAT;
• Administrarea fondului locativ de stat al municipiului Timișoara, respectiv întocmirea listelor de priorități, repartizarea, închirierea sau vânzarea locuințelor și/sau garajelor aferente acestora, aflate în proprietatea/administrarea Primăriei Municipiului Timișoara, calculul chiriei pentru acestea, urmărirea exploatării lor de către chiriași și plății chiriilor conform prevederilor legale, precum și propunerea pentru redistribuire a locuințelor care devin disponibile;
• Eliberarea adeverințelor necesare executării lucrărilor de întreținere și reparații a fondului locativ de stat;
• Deschiderea succesiunilor vacante;
• În urma identificării locuințelor susceptibile a se încadra în categoria succesiunilor vacante;
• În urma sesizărilor depuse de persoane fizice și asociațiile de proprietari prin care se comunica faptul ca locuințele sunt libere, degradate și nu s-au prezentat moștenitori ai defunctului pentru a prelua locuința, ;
• În urma primirii de la Direcția de Evidenta a Persoanelor a listei lunare a defuncților care nu apar în SNEP/RNEP cu prezumtivi moștenitori, care la DFMT nu se mai plătește impozit;
• efectuează verificările necesare și întocmesc referate privind deschiderea succesiunii vacante pe care le transmit Directiei Juridice la care anexează:
• certificat de deces sau extras de uz oficial de deces – solicitat de la DEP;
• extras de carte funciara- ;
• Concesionarea/ închirierea terenurilor pentru terenul aferent garajelor autorizate și edificate pe terenul proprietatea statului român sau al municipiului Timișoara;
• Întocmirea documentelor de reziliere a contractelor de concesiune/închiriere pentru terenul aferent garajelor, teren care a fost retrocedat sau pentru care a fost declarat interesul public și le comunică Direcției Fiscale;
• Pune în executare evacuările administrative, ca urmare a Dispozițiilor emise de Primarul Municipiului Timișoara și încheie în teren procese-verbale;
• Urmărirea și controlarea administrării și bunei desfășurări a activității în cele șase cimitire aflate în administrarea Primăriei Municipiului Timișoara;
• Operare GIS Cimitire pentru organizarea evidenței locurilor de veci pe sectoare, parcele, rânduri, locuri(morminte) și a încasărilor din taxele corespunzătoare concesionarii cât și istoricul concesionărilor (mormintelor), în format electronic, cu multiple posibilități de interogare;
• Inventarierea locurilor de veci și concesionarea de locuri de veci în cimitirele aflate în administrare, prelungirea concesionării locurilor de veci la cerere, precum și reconcesionarea locurilor devenite Întocmirea și eliberarea de adeverințele necesare autorităților străine pentru transportul și înhumarea persoanelor decedate în străinătate;
• verificarea în teren a activității de înhumare și urmărirea respectării regulamentului de administrare a cimitirelor aparținând Primăriei Municipiului Timișoara;
• Urmărirea derulării și monitorizarea contractelor de concesiune și a activităților de pompe funebre încheiate de Municipiul Timișoara cu societățile concesionare a activității din cimitire;
• Verificarea sesizărilor și reclamațiile cetățenilor, persoanelor juridice, analizarea situațiilor pe teren și urmărirea rezolvării acestora conform competențelor care îi revin;
• Achiziția și administrarea toaletelor publice ;
• elaborarea documentațiilor necesare încheierii contractelor de achiziție publică și implementarea acestora, pentru achiziția de toalete ecologice sau pentru diverse bunuri și servicii specifice desfășurării în condiții normale și neîntrerupte a toaletelor publice;
• urmărirea derulării și monitorizarea contractelor de prestări servicii de curățenie a toaletelor publice și de amplasare a toaletelor ecologice încheiate de Municipiul Timișoara;
• verificarea periodică și remedierea defecțiunilor sau avariilor la instalațiile sanitare, tâmplărie, feronerie, instalații electrice, efectuarea demersurilor necesare pentru înlocuirea pieselor deteriorate de la toaletelor publice și asigurarea funcționării la parametrii normali ai clădirilor în care sunt amplasate și a instalațiilor acestora;
• Urmărirea contractelor de prestări servicii care le-au fost încredințate, a modului de derulare, a termenelor de execuție și a termenelor de plată a facturilor corespunzătoare;
• Administrarea Spațiilor cu Altă Destinație;
• Asigurarea evidenței patrimoniului public și privat al Consiliului Local al Municipiului Timișoara privind spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință, întocmirea inventarului, inclusiv în formă digital tabulară (gen fișier excel) a bunurilor care aparțin domeniului public și privat în domeniul specific;
• Promovarea proiectelor de hotărâri pentru închirierea, vânzarea, darea în folosință gratuită, concesionarea și administrarea spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință;
• Verificarea pe teren a sesizărilor, a cererilor de diverse modificări ale profilului de activitate, lucrări ale asociaților de locatari (proprietari), organe locale, cu privire la spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință;
• Păstrarea evidenței cererilor beneficiarilor legii 341/2004 (revoluționari) privind solicitările de spații comerciale;
• Întocmirea de contracte de comodat privind atribuirea în folosința gratuită a unor SAD-uri către fundații, asociații, organizații, ONG-uri;
• Întocmirea și actualizarea dispoziției de numire a comisiei de analiza a spatiilor cu alta destinație, a comisiei pentru vânzarea spațiilor comerciale sau de prestări servicii ce cad sub incidența legii nr. 550/14. 10. 2002, a comisia pentru închirierea spatiilor cu alta destinație libere de sarcini;
• Întocmirea în vederea aprobării în consiliul local, al regulamentului de funcționare și organizare a comisiei de analiza a spatiilor cu alta destinație decât aceea de locuință;
• Centralizarea solicitărilor privind atribuirile de SAD-uri-uri, prelungiri contracte de închiriere/concesiune care expiră, întocmirea ordinii de zi a comisiei, referate, proiecte de hotărâri conform hotărârilor comisiei, răspunsuri către solicitanți;
• Întocmirea documentației în vederea prezentării în comisia pentru vânzarea spatiilor medicale și a comisiei de contestații în baza ordonanței de urgenta nr. 68/28. 05. 2008;
• Întocmirea de contracte de vânzare cumpărare ale cabinetelor medicale în baza ordonanței de urgență nr. 68/28. 05. 2008; contractele de vânzare cumpărare ale spatiilor comerciale sau de prestări servicii ce cad sub incidenta legii nr. 550/14. 10. 2002;
• Eliberarea acordului pentru diverse lucrări ca racordări de apă – canal, gaze, termoficare, amenajări și transformări interioare, ieșiri din indiviziune, pentru SAD-urile aflate în evidență;
• Întocmirea de procese verbale de predare primire a spatiilor cu alta destinație;
• Întocmirea tuturor actelor modificatoare la contractele aflate în cadrul compartimentului (prelungiri, modificări părți, modificări obiect, etc. );
• Asigurarea întocmirii documentațiilor privind organizarea și desfășurarea licitațiilor pentru închirierea și, respectiv vânzarea SAD- urilor;
• Întocmirea contractelor de concesiune, închiriere, vânzare, comodat, pentru SAD-urile aflate în evidenta compartimentului;
• Întocmirea referatului pentru numirea comisiei de evaluare, comisiei de negociere, sau a comisiei de rezolvare a contestațiilor; Întocmirea dispoziției de numire a comisiilor de licitație;
• Asigurarea organizării procedurilor de licitație a SAD-urilor, prin punerea la dispoziția ofertanților a tuturor documentelor necesare, asigură publicitatea procedurilor în conformitate cu prevederile legale;
• Asigurarea desfășurării procedurilor și secretariatul comisiilor (întocmește procesele verbale de deschidere și de negociere);
• Transmiterea contractelor încheiate în vederea exercitării drepturilor de proprietate a UAT către DFMT și Serviciul Gestiune Patrimoniu și Urmărire Contracte;

Conducere